Toerisme
Dit pand, dicht bij Woumenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.
Bungalow te koop, Diksmuide RBW24980
Woumenweg 256
, 8600 Diksmuide
219 000 €
3 Slaapkamer(s)
246 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
In de dorpskern van Woumen, deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze op te frissen / te renoveren halfopen bebouwing aan. Het betreft een ruime, volledig gelijkvloerse woning (bungalow) met 3 à 4 slaapkamers en garage. Het eigendom werd opgericht in 1970 en beslaat een west-georiënteerd perceel van 540 m2. De woonst kan genieten van een gunstige, centrale ligging met goede verbinding richting Ieper en Diksmuide. Aangezien alle leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden, is dit de geschikte woning voor al wie minder goed te been is.Men beschikt over een ruime bruikbare woonoppervlakte van 246 m2. Daarnaast heeft deze bungalow een energiescore van 386 kWh/(m2jaar), wat betekent dat men niet hoeft te voldoen aan de renovatieverplichting aangezien de woning reeds beschikt over energielabel D. Het platte dak en de gevels zijn geïsoleerd, men beschikt overwegend over dubbele beglazing met rolluiken en er wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie en een gaskachel. Aardgas is dus reeds aangesloten, waardoor er vlot kan overgeschakeld worden. Er werden door de huidige eigenaars ook 16 zonnepanelen geplaatst. Tot slot is er voorzien in regenwater en steenputwater. De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal - voorkamer/berging - polyvalente ruimte van 16 m2 (bureau, berging, extra slaapkamer) - ruime woonkamer (55 m2) met eetplaats en zithoek - aanpalende, afzonderlijke keuken - berging - badkamer met douche, toilet en lavabo - apart toilet - 3 volwaardige slaapkamers (9 m2, 12 m2 en 18 m2) - garage met oprit - exterieur: tuin met gazon, avondterras en serre.Enkele troeven: Centrale ligging en goede verbinding; Ruime woonoppervlakte; Keuring elektriciteit VOLLEDIG conform; Volledig gelijkvloers wonen; Mogelijkheid tot 4 slaapkamers; Aanwezigheid van 16 zonnepanelen; Deze woning beschikt over een thuisbatterij (3 jaar geleden geplaatst); Geen renovatieverplichting (energielabel D). Beschikbaarheid: in onderling overleg (bij voorkeur begin september 2026).Wenst u meer info of een bezoek aan deze woning? Contacteer ons kantoor op het nummer Tel 051 50 11 51 of per mail via Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1970
Prijs
219 000 €
Kadastraal inkomen
907 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
246 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
540 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
386 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240909-0003365766-RES-2
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kolibrie
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Veerkracht
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Veerkracht
Basisscholen
'T Saam
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide
Bus
De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide
De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide
Diksmuide / Dixmude
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Woumenweg
Laadstations
Winkelen
Colruyt Diksmuide
Winkels
Aldi Diksmuide
Lidl Diksmuide
Toerisme
Ieper Open Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diksmuide / Dixmude", op 5 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Veerkracht" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "'T Saam" is bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kolibrie" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Diksmuide (5 minuten rijden), Aldi Diksmuide (5 minuten rijden), Lidl Diksmuide (5 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
6,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan