Deze duplex te koop in Schaarbeek wordt aangeboden voor 229 000 €. Het pand bevindt zich in een klein gebouw uit 1901 en omvat twee woonruimtes, verdeeld over de tweede en derde verdieping. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 90 m². Het geheel telt twee slaapkamers en twee badkamers; volgens de beschrijving beschikt het ook over één toilet. De woning is bemeubeld. Een bijzonder kenmerk is dat het lot de exclusieve eigendom omvat van de overloop en het trappenhuis tussen de tweede en derde verdieping. Daardoor is er volgens de beschrijving potentieel om deze ruimte in de toekomst te privatiseren en zo een duplex te creëren. Op de tweede verdieping bevindt zich een woonruimte die door de stedenbouwkundige diensten is erkend. Deze bestaat uit een inkom, salon, eetkamer, keuken, slaapkamer en douchekamer met toilet. De woonruimte wordt momenteel verhuurd voor 680 € per maand, als niet-geïndexeerde basishuur. Op de derde verdieping bevindt zich een tweede woonruimte, die volgens de beschrijving niet stedenbouwkundig erkend is. Deze omvat een inkom, salon, eetkamer, kitchenette, slaapkamer en douche met toilet. Deze ruimte wordt gemeubeld verhuurd voor 780 € per maand, eveneens als niet-geïndexeerde basishuur. De gevel aan de straatzijde en het dak van het gebouw zijn gerenoveerd. De ramen zijn uitgevoerd in wit pvc met dubbele beglazing en de centrale verwarming werkt op gas. Voor de tweede verdieping is een EPC-score E- vermeld; voor de derde verdieping is dat G. De opgegeven specifieke primaire energieconsumptie bedraagt 274 kWh/m²/jaar, met een CO₂-uitstoot van 54. Het EPC-referentienummer is 20260803-0000761648-01-3 en de geldigheidsdatum is 03/08/2036. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Het pand ligt in Schaarbeek, op Rue des Ailes 51, postcode 1030. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt de nabijheid van Place Colignon. Het gebouw heeft twee gevels en telt drie verdiepingen. De beschikbare gegevens vermelden geen beschikbaarheidsdatum; de financiële informatie geeft aan dat er geen btw van toepassing is. De beschrijving noemt zeer lage gemeenschappelijke kosten. Wie meer informatie wenst over deze duplex en de twee woonruimtes, kan contact opnemen met de verkoper.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.