Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Elsene VBE48794

Rue de l'Eté 81-83 3B , 1050 Elsene
745 000 €
3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Garage 7 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2025
Prijs 745 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²
Bewoonbare oppervlakte 122 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 36 m²
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 7
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 3
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 4
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 18 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 37 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 15
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48794 Ref. verkoper: 7791515 Laatst gewijzigd: 22/07/2026
"Eté 81"
Deel van een nieuwbouwproject

"Eté 81"

ELSENE – In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), biedt het project "ETE 81" u 7 NIEUWE APPARTEMENTEN en DUPLEXEN (van 2 tot 3 slaapkamers) van 91 tot 122 m², elk met één of meerdere TERRASSEN . Naast de strategische ligging zal dit project u bekoren door zijn hedendaagse architectuur en lichtinval. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC A tot B+ . Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN , parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P !
Prijs 745 000 € tot 745 000 €
Bewoonbare oppervlakte 122 m² tot 122 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Elsene?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de l'Été - Zomerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Deze buurt biedt een verbinding per metro met 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 15 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 95 - Grand-Place - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N08 - Gare Centrale - Wiener met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Emile Gryzon" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "The Baby Hive", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.

Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 30 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saisons (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Elsene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 14 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene", 3 minuten lopen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cimetière/Kerkhof" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,3 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten