Duplex te koop - Waver VBE22857

Rue de Namur 12 1300 Waver

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22857

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Namur 12 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Wavre, ontdek deze zeldzame kans: een duplexwoning, ideaal voor investering en met direct rendement. Dit project is perfect voor een koop-en-verkoopstrategie! Momenteel verhuurd voor € 470 per maand exclusief servicekosten, genereert deze woning € 5.640 per jaar. De potentiële huurinkomsten in de huidige staat zouden € 6.600 per jaar bedragen. Energielabel (EPC): C. Ideaal gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Wavre, winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een eenvoudige, verhuurde en winstgevende woning. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

25 m²

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22857 Ref. verkoper: 7694811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

398 m 1' 19'' 398 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

212 m 42'' 212 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

212 m 42'' 212 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

322 m 1' 4'' 322 m 29'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

590 m 45''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

88 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

88 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

88 m 1' 3''

Treinstations

Wavre / Waver

798 m 2' 39'' 798 m 1' 28'' 603 m 10' 798 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

25,3 km 1º 57' 28 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

107 m 8''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

712 m 2' 23'' 568 m 9' 705 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

690 m 9'

Winkels

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

388 m 1' 17'' 388 m 39'' 388 m 5' 388 m 5'

Louis Delhaize Wavre

466 m 1' 33'' 467 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Colruyt Wavre

645 m 2' 9'' 784 m 1' 2'' 533 m 8' 645 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 48''

Musea

Musée Hergé

5,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,5 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,6 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Wavre Rue Barbier (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 5 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 16 minuten met de auto.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 1 minuut.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen