La Maison – Holistic Properties Group stelt u deze prachtige duplex van 167 m² voor, met royale ruimtes, veel natuurlijke lichtinval en uitstekende energieprestaties. Gelegen in het hart van Sterrebeek, in een recent en verzorgd gebouw met lift, beschikt deze woning eveneens over een terras, een overdekte parkeerplaats en een ruime kelder.
De inkomhal met vestiaire en apart toilet geeft toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. Op dit eerste niveau bevindt zich een wasruimte van ongeveer 3 m², evenals een prachtige leefruimte van ±44 m² met salon en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De moderne en volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras van ±11,5 m², ideaal om dagelijks van een buitenruimte te genieten.
Op de verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met drie slaapkamers. Twee slaapkamers van respectievelijk ±15 m² en ±10,5 m² beschikken over een douchekamer met wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer van ±20 m² beschikt over een eigen privé-douchekamer met wastafel en toilet.
Een extra niveau, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt een ingerichte ruimte van ±15 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en biedt tal van mogelijkheden: bureau, thuiswerkruimte, hobbykamer, atelier of extra bergruimte.
De woning beschikt eveneens over een overdekte parkeerplaats en een ruime kelder van ±15 m².
Op technisch vlak beschikt het appartement over uitstekende kenmerken: EPC A, conforme elektrische installatie, asbestvrij, geen renovatieverplichting en niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Met zijn 167 m², drie slaapkamers, extra polyvalente ruimte, terras en bijhorende voorzieningen biedt deze duplex een comfortabele en functionele leefomgeving, perfect geschikt voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar royale ruimtes.
Ideaal gelegen in Sterrebeek, geniet de woning van een aangename residentiële omgeving en tegelijk van een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke verkeersassen.
Prijs: € 515.000 + € 20.000 voor de overdekte parkeerplaats (verplichte aankoop).
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen:
Contact
Tel 02/669.23.03
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Tramlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Sterrebeek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Zaventem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Nossegem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het duurt 12 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 13 minuten rijden.
De "The National" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R92 - Kraainem - Leuven, 819 - Brussel - Tervuren, R81 - Brussel - Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Deutsche Schule Brüssel" is bereikbaar in 4 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Sterretjes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 1 minuut.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 7 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tramlaan" station.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan