Toerisme
Zich vestigen nabij Veldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Duplex te koop, Begijnendijk RBV18215
Veldstraat 43 0012, 3130 Begijnendijk
349 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !
Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 849 684 of Contact .
Voor de volledige tekst: www.homixx.be
Beschikbaar vanaf juni 2027 !
Dit in 2022 gebouwde duplex appartement in een kleinschalige appartementenblok van slechts 6 appartementen, biedt 120 m² bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling, modern comfort en handige extra’s voor dagelijks gemak.
Dankzij de EPC A (31 kWh) geniet je van een zeer energiezuinig appartement.
Comfort en indeling
Het appartement beschikt over voldoende leefruimte voor een gezin of koppel dat op zoek is naar ruimte en comfort
Dankzij de duplexindeling is er een natuurlijke scheiding tussen de leefruimte en de slaapkamers, wat zorgt voor privacy en rust
3 slaapkamers op de bovenste verdieping
Een mooie open zit- en eetruimte connecterend met de geïnstalleerde keuken (combi-oven, dampkap, koelkast, inductie, vaatwasser, dubbele lavabo)
Een aparte berging/wasplaats
2 toiletten, waarvan 1 apart in de inkomhal en 1 in de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
Zuidgericht terras
Opslagzolder met ventilatie D systeem
Technisch en energie
EPC A (31 kWh, E17), zeer goed geïsoleerd
Elektriciteit conform
Laadpaal aanwezig, ideaal voor elektrische voertuigen
HR condenserende aardgasketel (2022) en vloerverwarming
6 zonnepanelen met 2500 WP
Videofoon & parlofoon
PVC ramen met driedubbele beglazing met horren en gordijnen
Extra voorzieningen
Privé kelderberging voor extra opslag twv € 8000 (verplicht bij aan te kopen)
Ondergrondse staanplaats twv € 22.000 (verplicht bij aan te kopen) alsook 3 gemeenschappelijke buitenparkings
Samengevat
Een instapklaar, recent duplex appartement (2022) in een kleinschalige appartementenblok met hoge energie-efficiëntie en praktische extra’s zoals kelderberging, staanplaats en laadpaal.
Perfect voor wie modern, comfortabel en duurzaam wil wonen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
821 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
31 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/09/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Hupskadee
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Puzzel
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Puzzel
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut - Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot
Bus
160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot
160 - Aarschot - Heist-op-den-Berg
Begijnendijk
Treinstations
Vissendijk
Laadstations
Cambio - Site Schoolstraat
Autodelen
Blue-Bike - Begijnendijk Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Begijnendijk
Winkels
Okay Begijnendijk
Spar Booischot
Toerisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Transporten
Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Site Schoolstraat".
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 10 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Blue-Bike - Begijnendijk Station" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hupskadee", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" is bereikbaar in 6 minuten.
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Begijnendijk (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Begijnendijk (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Booischot (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 160 - Aarschot - Heist-op-den-Berg, 160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan