Toerisme
Zich vestigen nabij Kolonel Aertsplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.
Duplex te koop, Maaseik RBX17610
Kolonel Aertsplein 12B 13, 3680 Maaseik
515 000 €
3 Slaapkamer(s)
146 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
NIEUWBOUW DUPLEXAPPARTEMENT MET PRIVATIEVE KELDERBERGING EN AUTOSTANDPLAATS IN HET CENTRUM VAN MAASEIK.
TROEVEN
- Instapklaar nieuwbouw duplexappartement in hartje Maaseik.
- Aantrekkelijke centrumligging met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand.
- Hoogwaardige en duurzame afwerking.
- Energiezuinig wonen dankzij energielabel A.
- Zonnepanelen.
- Comfortabel binnenklimaat dankzij geïntegreerde airconditioning.
- Ruime en lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras.
- Volledig uitgeruste, eigentijdse keuken met kwalitatieve inbouwapparatuur.
- 3 Slaapkamers.
- Privatieve kelderberging.
- Eigen autostandplaats inbegrepen.
- Verkoop onder het registratiestelsel.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte B12 (3,00m x 2,00m = 6m²): betonvloer.
- Autostandplaats P16.
GELIJKVLOERS
Gemeenschappelijke inkomhal.
VERDIEPING 1
- Inkomhal (4,08m x 1,98m = 8,08m²): tegelvloer.
- Toilet (1,98m x 0,90m = 1,78m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((5,12m x 4,26m) + (3,62m x 1,89m) + (3,62m x 1,89m) = 35,49m²): toegang tot terras, keramische parketvloer.
- Terras (8,04m²).
- Keuken (2,75m x 2,86m = 7,86m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische parketvloer.
- Berging (2,75m x 1,89m = 5,20m²): discreet geïntegreerd achter een maatwerkdeur in de kastenwand, aansluiting wasmachine en droogkast, technische voorzieningen, keramische parketvloer.
VERDIEPING +02
- Overloop (1,94m x 4,07m = 7,90m²): keramische parketvloer.
- Badkamer ((1,52m x 4,55m) + (2,61m x 2,86m) = 14,38m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), inloopdouche, tegelvloer.
- Toilet (1,52m x 0,90m = 1,37m²): keramische parketvloer.
- Slaapkamer 1 (4,28m x 3,07m = 13,14m²): screens, keramische parketvloer.
- Slaapkamer 2 ((3,61m x 3,61m) + (2,86m x 2,26m) = 19,50m²): keramische parketvloer.
- Slaapkamer 3 ((1,87m x 0,60m) + (0,60m x 1,87m) = 2,24m²): keramische parketvloer.
EXTRA INFORMATIE
- EPC Bouw in opmaak. Het voorlopige verslag kunt u downloaden via de rubriek 'downloads' in onderhavige advertentie op www.n78vastgoed.be.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Instapklaar nieuwbouw duplexappartement in hartje Maaseik.
- Aantrekkelijke centrumligging met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand.
- Hoogwaardige en duurzame afwerking.
- Energiezuinig wonen dankzij energielabel A.
- Zonnepanelen.
- Comfortabel binnenklimaat dankzij geïntegreerde airconditioning.
- Ruime en lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras.
- Volledig uitgeruste, eigentijdse keuken met kwalitatieve inbouwapparatuur.
- 3 Slaapkamers.
- Privatieve kelderberging.
- Eigen autostandplaats inbegrepen.
- Verkoop onder het registratiestelsel.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte B12 (3,00m x 2,00m = 6m²): betonvloer.
- Autostandplaats P16.
GELIJKVLOERS
Gemeenschappelijke inkomhal.
VERDIEPING 1
- Inkomhal (4,08m x 1,98m = 8,08m²): tegelvloer.
- Toilet (1,98m x 0,90m = 1,78m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((5,12m x 4,26m) + (3,62m x 1,89m) + (3,62m x 1,89m) = 35,49m²): toegang tot terras, keramische parketvloer.
- Terras (8,04m²).
- Keuken (2,75m x 2,86m = 7,86m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische parketvloer.
- Berging (2,75m x 1,89m = 5,20m²): discreet geïntegreerd achter een maatwerkdeur in de kastenwand, aansluiting wasmachine en droogkast, technische voorzieningen, keramische parketvloer.
VERDIEPING +02
- Overloop (1,94m x 4,07m = 7,90m²): keramische parketvloer.
- Badkamer ((1,52m x 4,55m) + (2,61m x 2,86m) = 14,38m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), inloopdouche, tegelvloer.
- Toilet (1,52m x 0,90m = 1,37m²): keramische parketvloer.
- Slaapkamer 1 (4,28m x 3,07m = 13,14m²): screens, keramische parketvloer.
- Slaapkamer 2 ((3,61m x 3,61m) + (2,86m x 2,26m) = 19,50m²): keramische parketvloer.
- Slaapkamer 3 ((1,87m x 0,60m) + (0,60m x 1,87m) = 2,24m²): keramische parketvloer.
EXTRA INFORMATIE
- EPC Bouw in opmaak. Het voorlopige verslag kunt u downloaden via de rubriek 'downloads' in onderhavige advertentie op www.n78vastgoed.be.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
515 000 €
Kadastraal inkomen
981 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
29 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/12/2034
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hopsa
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - De Beverburcht
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - De Boomgaard
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
268 - Molenbeersel - Maaseik
Bus
16 - Maaseik - Neerpelt
274 - Bree - Maaseik
Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Maaseik
Winkels
Carrefour Market Maaseik
Colruyt Maaseik
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Heinsberg
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Maaseik (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Maaseik (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Maaseik (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan".
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 268 - Molenbeersel - Maaseik, 274 - Bree - Maaseik, 16 - Maaseik - Neerpelt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Hopsa" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
De rit naar de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Lagere School - De Boomgaard" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" ligt op 6 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Heinsberg? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roermond in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sittard ligt op slechts 16 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan