Toerisme
Zich vestigen nabij Heidestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Duplex te koop, Ham RBW26260 In optie
Heidestraat 140 B, 3945 Ham
239 000 €
(+99 €
)
3 Slaapkamer(s)
151 m²
1 Badkamer(s)
15 m² Terras
Beschrijving
Ruim duplex appartement van 151 m² met 3 slaapkamers en zonnig terras in Kwaadmechelen
Bent u op zoek naar de ruimte van een woning gecombineerd met het comfort van een appartement? Dan is dit uitzonderlijk ruime duplex appartement van maar liefst 151 m² zeker een bezoek waard. Gelegen in het centrum van Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham) geniet u hier van een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een ruim terras met veel privacy.
Leefverdieping
+ Inkomhal met trap naar de slaapverdieping
+ Apart gastentoilet
+ Ruime leefruimte aan de straatzijde
+ Gezellige zithoek met aansluitende open keuken voorzien van keukeneiland
+ Berging / wasplaats
+ Ruim terras van ca. 14,5 m² met veel privacy, aansluitend aan de keuken en zithoek
Slaapverdieping
+ Nachthal
+ Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad met douchemogelijkheid en toilet
+ 3 ruime slaapkamers
Extra info
+ Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m²!!!
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruim terras (14,5 m²) met voldoende privacy
+ Centrale verwarming op aardgas
+ EPC: 180 kWh/m²/jaar, label B met UC: 2353689
+ Gemeenschappelijke lasten bedragen € 98,92 per maand
+ Carport verplicht bij aan te kopen aan € 10.000 excl. aankoopkosten
Ligging
Dit duplex appartement geniet van een centrale ligging in Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham), op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E313 bent u bovendien vlot verbonden met de omliggende steden.
Investering met potentieel
Dankzij de ruime oppervlakte, de gunstige EPC-score en de centrale ligging vormt dit appartement niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Bent u op zoek naar de ruimte van een woning gecombineerd met het comfort van een appartement? Dan is dit uitzonderlijk ruime duplex appartement van maar liefst 151 m² zeker een bezoek waard. Gelegen in het centrum van Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham) geniet u hier van een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een ruim terras met veel privacy.
Leefverdieping
+ Inkomhal met trap naar de slaapverdieping
+ Apart gastentoilet
+ Ruime leefruimte aan de straatzijde
+ Gezellige zithoek met aansluitende open keuken voorzien van keukeneiland
+ Berging / wasplaats
+ Ruim terras van ca. 14,5 m² met veel privacy, aansluitend aan de keuken en zithoek
Slaapverdieping
+ Nachthal
+ Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad met douchemogelijkheid en toilet
+ 3 ruime slaapkamers
Extra info
+ Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m²!!!
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruim terras (14,5 m²) met voldoende privacy
+ Centrale verwarming op aardgas
+ EPC: 180 kWh/m²/jaar, label B met UC: 2353689
+ Gemeenschappelijke lasten bedragen € 98,92 per maand
+ Carport verplicht bij aan te kopen aan € 10.000 excl. aankoopkosten
Ligging
Dit duplex appartement geniet van een centrale ligging in Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham), op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E313 bent u bovendien vlot verbonden met de omliggende steden.
Investering met potentieel
Dankzij de ruime oppervlakte, de gunstige EPC-score en de centrale ligging vormt dit appartement niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2007
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
239 000 €
Kadastraal inkomen
836 €
Onderhoudskost
99 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
151 m²
Bemeubeld
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
180 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Klimop Ham
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Klimop Ham
Basisscholen
Campus FLX Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
264 - Tessenderlo - Hechtel
Bus
157 - Tessenderlo - Mol
155 - Diest - Leopoldsburg
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Kwaadmechelen
Winkels
Carrefour Market Oostham
Aldi Tessenderlo-Ham
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Campus FLX Middenschool" is bereikbaar in 7 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Helan Kinderopvang - Hiphoi", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kwaadmechelen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 157 - Tessenderlo - Mol, 264 - Tessenderlo - Hechtel, 155 - Diest - Leopoldsburg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk".
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beverlo" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan