Ga naar hoofdinhoud
VBE74199-0 11

Duplex te koop, Flénu VBE74199

Avenue Maréchal Foch 705, 7012 Flénu
379 418 €
IMMO DUSSART & PARTNERS - MONS
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s) 2 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2028
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 379 418 €
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 118 m²
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Vloerverwarming Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Verdieping van het appartement 2
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Terras Ja
Oppervlakte terras 2 m²
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74199 Ref. verkoper: 7881628 Laatst gewijzigd: 01/10/2026
Meld fraude
Les Jardins du Parc
Deel van een nieuwbouwproject

Les Jardins du Parc

6 % btw in plaats van 21 % — afbraak- en heropbouwproject, onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden (enige en eigen woning of langdurige verhuur, domiciliëring, maximaal 175 m² bewoonbaar). Wij bekijken samen met u of u in aanmerking komt. In het centrum van Jemappes, op ongeveer 500 m van het station en 3 km van het centrum van Bergen, verenigt Les Jardins du Parc 18 appartementen en 3 eengezinswoningen in nieuwbouw, verdeeld over drie residenties op mensenmaat rond een groen binnengebied. Een openbaar park van 715 m², aangelegd door de Stad Bergen, grenst aan het project. Een centrale ligging. Station op 500 m, bushalte voor het project, N51, R5 en E42 vlakbij, Brussel op 65 km. Winkels, scholen en diensten in de onmiddellijke omgeving. Een volledig aanbod. Zeven woningen met één slaapkamer, veertien met twee slaapkamers, waaronder drie eengezinswoningen en een duplex. De oppervlaktes lopen van 71,54 tot 118,25 m². Verschillende woningen beschikken over een privéterras, dat bovenop de vermelde oppervlakte komt; het detail staat per unit in de verkooplijst. Inbegrepen prestaties. Geplaatste en uitgeruste keuken, geplaatst sanitair, gelegde vloeren, buitenschrijnwerk in aluminium met fijne profielen, videofonie aan alle toegangen, lift toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, fietsenberging voor 40 fietsen met oplaadpunt. Het detail van de prestaties en het afwerkingsniveau staan in het lastenboek. EPB A beoogd, Q-ZEN-eisen. Vloerverwarming gevoed door een omkeerbare lucht-waterwarmtepomp, die de ruimtes in warme periodes verfrist, en ventilatie systeem D met warmterecuperatie. Voor de investeerder. Aankoop per unit, per volledige residentie (A: 10 woningen, B: 6, C: 5) of als portefeuille van 21 woningen. Verkoop onder de Wet Breyne, basisakte en quotiteiten opgesteld. Verkoopplannen, gedetailleerd lastenboek en een volledige voorstelling van het project op afspraak. David Béghin — Immo Dussart +32 495/44 64 15 — david@immodussart.be
Prijs 226 013 € tot 379 418 €
Bewoonbare oppervlakte 72 m² tot 118 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Flénu?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Maréchal Foch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cité P'Tit", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 701 - Mons - Hornu Berchon, 9 - Mons - Dour, 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Mons (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemappes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mons (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 5 minuten rijden.

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 6 minuten afstand met de auto.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten