Virtueel bezoek

Duplex te koop, Boussoit VBE76868

Rue François Sadin 18 2, 7110 Boussoit

Vanaf 195 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit lichtrijke duplexappartement van ± 114 m², gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Houdeng-Aimeries, in een rustige wijk vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, zal u verleiden door zijn verzorgde afwerking en lage gebruikskosten.

Het maakt deel uit van een kleine mede-eigendom ZONDER SYNDICUS: geen gemeenschappelijke kosten, behalve de jaarlijkse verzekering van het gebouw.

Op de 1e verdieping bestaat het uit een inkomhal van ± 8 m², een apart toilet met handwasbakje, een open leefruimte van ± 24 m² met half-ingerichte keuken en eiland (oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser) met toegang tot een balkon, een berging en een slaapkamer van ± 8 m².

Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 12 m² en 9 m², de eerste met dressing van ± 5 m² en de tweede met privébalkon, een badkamer van ± 5 m² (douche, dubbele wastafel, elektrische handdoekdroger), een apart toilet en een mooie wasruimte van ± 6 m².

Het appartement wordt verkocht met een private GARAGE van ± 19 m² met gemotoriseerde poort en elektriciteit.

Enkele van de vele troeven van dit pand: lucht-luchtwarmtepomp (omkeerbare airco) in de leefruimte en de slaapkamers, PVC-ramen met dubbele beglazing, CONFORME ELEKTRICITEIT, parlofoon, rookmelders, ...

Bieden vanaf 195.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een recent appartement, klaar om in te wonen en zonder syndicuskosten… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 195 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 114 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 128 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14653 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/07/2036

CO2-uitstoot 33

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

offre.3pdf.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE76868 Ref. verkoper: 7887511 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

644 m · 2' 27'' 621 m · 1' 14'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "L'Envolée" Kleuterscholen

38 m · 7'' 38 m · 4'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "L'Envolée" Basisscholen

38 m · 7'' 38 m · 4'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Middelbare scholen

403 m · 1' 20'' 1,1 km · 2' 1'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,4 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km · 5'

82 - Mons - Trazegnies Bus

498 m · 6'

85 - Maurage - La Louvière

498 m · 6'

822 - Maurage - Morlanwelz

498 m · 6'

Bracquegnies Treinstations

2,6 km · 11' 2,6 km · 4' 2,1 km · 23' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 30' 28,1 km · 18' 21,6 km · 1º 49'

Le Roeulx - Luminus Laadstations

6,8 km · 6'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

2,9 km · 11' 2,3 km · 29' 2,6 km · 31'

Winkelen

Carrefour Express Houdeng-Aimeries Winkels

568 m · 2' 1'' 568 m · 1' 8'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Aldi Dour

808 m · 2' 42'' 1,5 km · 2' 46'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 811 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

25,5 km · 18'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

2 km · 2' 50''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

22,3 km · 18'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

3,2 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

2,4 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

14,8 km · 13'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

20,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

55,8 km · 36' 49,2 km · 2º 55'

La Louvière

10,3 km · 10' 3,7 km · 16'

Bergen

16,9 km · 21' 15,6 km · 56'

Namen

58,4 km · 38' 57,1 km · 3º 33'

Charleroi

32,2 km · 22' 25,6 km · 1º 27'

Brussel

54 km · 42' 47,7 km · 3º 17'

Toerisme

Wonen bij Rue du Pensionnat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 18 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.

"Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 822 - Maurage - Morlanwelz, 85 - Maurage - La Louvière, 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dour (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Duplex te koop, Boussoit VBE76868

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Boussoit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Duplex te koop, Boussoit VBE76868

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Boussoit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Boussoit?