Toerisme
Dit pand, dicht bij Kortrijksesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 3 minuten afstand.
Duplex te koop, Sint-Martens-Latem RBX37610
Kortrijksesteenweg 139, 9830 Sint-Martens-Latem
798 000 €
3 Slaapkamer(s)
172 m²
1 Badkamer(s)
21 m² Terras
Beschrijving
Opendeurmoment op zaterdag 31 oktober van 14u tot 16u. Bel Krista op Tel 0470 70 72 26
Ligging Gouwy
Project Gouwy ligt in Sint-Martens-Latem, een groene en rustige omgeving die bekend staat om haar exclusieve woonkwaliteit. De woningen bevinden zich bovenop twee nieuwe commerciële handelsruimtes, waardoor bewoners profiteren van een centrale ligging én volledige privacy. De omliggende groenzones in Gouwy vormen een natuurlijke buffer en creëren een serene woonbeleving op hoogte.
Project Gouwy
Het project Gouwy omvat zestien woningen, waaronder zes duplexen, met oppervlaktes van 62 m² tot 172 m² en keuze uit één, twee of drie slaapkamers. Ruime terrastuinen tot 66 m² en dakterrassen met 180° zicht versterken de openheid en het buitengevoel. De oplevering van Gouwy is gepland voor maart 2026.
Het ontwerp van Gouwy van Bontinck Architecture & Engineering legt de nadruk op licht, ruimte en verfijnde lijnen. Grote glaspartijen, speelse volumes en hooggelegen woonruimtes creëren een vernieuwend architecturaal geheel met maximale beleving en privacy.
Elke woning is uitgerust met een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming met passieve koeling, individuele zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Superisolerende beglazing en een doorgedreven energieconcept zorgen voor een zeer lage energievraag.
Gouwy combineert rust, uitzicht, groen en hedendaags comfort. Het project Gouwy is duurzaam, stijlvol en volledig klaar voor een toekomstgerichte woonervaring.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.De foto’s van de appartementen zijn gemaakt op locatie, maar nadien bijgewerkt. Hierdoor kunnen bepaalde details afwijken van de werkelijke situatie. De afbeeldingen zijn bedoeld om een realistisch beeld te geven van de ruimtes en mogelijkheden. Contacteer Krista voor meer info op Tel 0470 70 72 26
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
798 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Voorkooprecht
Nee
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Het Knuffelhuisje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Simonnet
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Simonnet
Basisscholen
Go! Atheneum Erasmus De Pinte
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
78 - Deinze - Lokeren
Bus
77 - Deinze - Beervelde
77 - Beervelde - Deinze
De Pinte
Treinstations
Brasserie Latem
Laadstations
Cambio - De Pinte Gare
Autodelen
Blue-Bike - De Pinte Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Latem
Winkels
Delitraiteur Sint-Martens-Latem
Carrefour Express Sint-Martens-Latem
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Vlissingen
Kortrijk
Aalst
Brugge
Gent
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 77 - Deinze - Beervelde, 78 - Deinze - Lokeren, 77 - Beervelde - Deinze met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Transporten
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "De Pinte" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 7 minuten.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Simonnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Het Knuffelhuisje" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Latem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Sint-Martens-Latem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Sint-Martens-Latem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan