Fermette te koop - Geldenaken VBE51674

Ruelle Pireau 5 1370 Geldenaken

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51674

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 307 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Ruelle Pireau 5 1370 Geldenaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle villa, ancien corps de ferme datant de 1850, rénovée, offrant 200 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 100 m² construite en 2003, actuellement aménagée en bureau — idéale pour une profession libérale.

Emplacement privilégié : située à Jauchelette, dans une rue calme, à proximité de la N29 reliant Jodoigne à Gembloux, des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Profitez d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche des grandes villes.

À l'intérieur de la maison, vous serez séduit par un séjour cocooning avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, récemment rénovée, donnant sur une terrasse couverte.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 22 m², une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 21 m², une salle de douche et un débarras complètent l’espace.

La partie "grange" offre encore un potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire de 100 m².

À l’extérieur, un terrain arboré de près de 30 ares vous garantit sérénité et intimité, sans vis-à-vis et plusieurs places de parking disponibles.

Informations complémentaires :
- Deux chaudières au mazout (maison et dépendance)
- Électricité à remettre en conformité
- PEB : E
- Toiture en très bon état
- Châssis en bois en bon état
- Citerne d’eau de pluie

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

307 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2587 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

2830 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98797 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2036

CO2-uitstoot

24424

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51674 Ref. verkoper: 7799738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébébus En Brabant-Wallon

1,5 km 8' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 20' 3 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 20' 3 km 35'

Middelbare scholen

Institut Saint-Albert

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,2 km 11' 4,5 km 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

349 m 4'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

349 m 4'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

349 m 4'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

5,3 km 6'

Winkels

Delhaize Incourt

3,4 km 11' 4,5 km 4' 2,3 km 35' 3,4 km 40'

Aldi Jodoigne

3,7 km 14' 3,9 km 4' 3,4 km 11' 3,7 km 45'

Lidl Jodoigne

5,2 km 19' 5,5 km 7' 4,4 km 17' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,4 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

32,4 km 24'

Golfen

Royal Golf Bercuit

19,8 km 21'

Boodschappen doen

Wonen in Jodoigne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Incourt (4 minuten rijden), Aldi Jodoigne (4 minuten rijden), Lidl Jodoigne (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Abbaye De Villers" is met de auto in 24 minuten te bereiken.De "Royal Golf Bercuit"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Bébébus En Brabant-Wallon", een kinderdagverblijf bereikbaar in 18 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Albert" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_7668879_fr.pdf

Download

E-mail Bellen