Fermette te koop - Oostburg RBW30735

Margarethaweg 4 4501 NK Oostburg

1 295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Margarethaweg 4 4501 NK Oostburg

Beschrijving

Verscholen in het schilderachtige Zeeuwse landschap, tussen de uitgestrekte polders van Sluis en het charmante Oostburg, ligt De Margaretha Hoeve. Een bijzonder landgoed waar rust, ruimte en karakter samenkomen op een perceel van bijna 1,5 hectare eigen grond. Hier wordt u iedere ochtend wakker met het zachte licht boven de velden, terwijl de dynamiek van Knokke en de Zeeuwse kust zich op slechts tien autominuten afstand bevindt. Via de statige, eigen oprijlaan ontvouwt zich een woonomgeving die direct tot de verbeelding spreekt. Het landhuis ademt warmte en authenticiteit, met een royale leefkeuken, een sfeervolle living met vide en indrukwekkende open haard die reikt tot in de nok. Het knisperende vuur vormt het hart van het huis en creëert een ambiance waarin lange avonden met familie en vrienden vanzelfsprekend worden. De ruime eetkamer loopt harmonieus over in de gezellige leefkeuken, waar een tweede open haard uitnodigt tot intieme diners en ontspannen momenten. Onder het woonhuis bevindt zich een verrassend ruime kelder van circa 55 m², verdeeld over een wijnkelder, een wellnessgedeelte met sauna en een fitnessruimte. Een plek waar genieten en ontspannen centraal staan. Aansluitend aan de woning bevindt zich een charmant guesthouse, dat zich uitstekend leent als gastenverblijf, thuiskantoor of extra slaapkamer. Hierdoor biedt De Margaretha Hoeve niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving, maar ook flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Buiten ontvouwt zich een waar privélandschap. Rondom het landhuis liggen verschillende zonnige en beschutte terrassen, omgeven door een prachtig gazon en weidse uitzichten over de omliggende landerijen. Op elk moment van de dag vindt u hier een plek om te genieten van zon, rust en natuur. Een absolute blikvanger op het erf is de royale Zeeuwse schuur van circa 240 m², voorzien van authentieke spanten en zorgvuldig gerenoveerd. Naast de schuur bevinden zich de paardenstallen, die dankzij hun royale oppervlakte tevens geschikt zijn voor kleinvee. De schuur is zowel bereikbaar via de oprijlaan als via een eigen toegangsweg vanaf de openbare weg, waardoor er volop ruimte is voor parkeren, opslag of het stallen van een trailer. Vanaf de polderdijk toont De Margaretha Hoeve zich in al haar schoonheid: een karaktervol landgoed dat harmonieus opgaat in het Zeeuwse landschap. Een plek waar vrijheid voelbaar is en waar elk seizoen zijn eigen charme brengt. De ligging maakt het geheel nog aantrekkelijker. Op korte afstand bevinden zich de golfbaan De Brugse Vaart, natuurgebied Het Zwin, het levendige winkelstadje Sluis en de geliefde badplaatsen Cadzand-Bad en Knokke. West-Zeeuws-Vlaanderen staat bekend om haar brede stranden, eindeloze vergezichten, sfeervolle dorpen en uitstekende gastronomie. De Margaretha Hoeve is meer dan een woning; het is een levensstijl. Een zeldzaam landgoed waar landelijke elegantie, ruimte en comfort samenkomen in een van de mooiste regio's van Zeeland. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

214 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

14510 m²

Diepte perceel

142 m

Breedte voorkant terrein

110 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30735 Ref. verkoper: Margarethahoeve Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bosvlindertjes

10,6 km 36' 11,7 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

8,3 km 31' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

8,3 km 31' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

1,8 km 22'

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1,8 km 22'

Laadstations

Villa Oosthoek

14,4 km 16'

Autodelen

Cambio - Sporthal Sl

13,1 km 47' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

14,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Margarethaweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Oostende in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 31 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Ark II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Bosvlindertjes" is bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder