Ga naar hoofdinhoud

Gelijkvloers te koop, Elsene VBE25382

1050 Elsene
650 000 € (+150 € )
2 Slaapkamer(s) 94 m² 2 Badkamer(s) 27 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1924
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 650 000 €
Onderhoudskost 150 €
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 94 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Garage Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Verdieping van het appartement 0
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 21 m
Aantal verdiepingen 5
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 27 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Breedte voorkant terrein 21 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 131 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 12741 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 13/08/2030
CO2-uitstoot 25
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25382 Ref. verkoper: 7704460 Laatst gewijzigd: 16/09/2026
REFORME 34
Deel van een nieuwbouwproject

REFORME 34

De residentie REFORME 34 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 17 ruime en lichte appartementen en een kantoor op de begane grond, variërend van 2 tot 4 slaapkamers, met oppervlakten tussen 81 en 165 m². Elke woning heeft een eigen terras. De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid van de andere wijken van de stad garandeert. Kelders en parkeerplaatsen zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@vaneau-lecobel.be.
Prijs 650 000 € tot 1 100 000 €
Bewoonbare oppervlakte 94 m² tot 165 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Elsene?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stocq" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Etangs / Vijvers" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 5 minuten.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 6 minuten afstand.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Andre", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Marie Picard" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Rue Jean Paquot (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Couronne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten