Project: REFORME 34, Elsene 1864945-7704405

Rue de la Réforme 34, 1050 Elsene

650 000 € - 1 100 000 €

vanaf 650 000 € tot 1 100 000 € 94 - 165 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 7 unit(s)

Beschrijving

De residentie REFORME 34 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 17 ruime en lichte appartementen en een kantoor op de begane grond, variërend van 2 tot 4 slaapkamers, met oppervlakten tussen 81 en 165 m². Elke woning heeft een eigen terras. De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid van de andere wijken van de stad garandeert. Kelders en parkeerplaatsen zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE25380 Ref. verkoper: 7704423

765 000 €

2 Slaapkamer(s) 122 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE25384 Ref. verkoper: 7704470

850 000 €

2 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE25383 Ref. verkoper: 7704466

850 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

VBE25386 Ref. verkoper: 7704477

875 000 €

3 Slaapkamer(s) 127 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Duplex 3 Slaapkamers

VBE25379 Ref. verkoper: 7704415

1 100 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE25382 Ref. verkoper: 7704460

650 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE25385 Ref. verkoper: 7704472

995 000 €

2 Slaapkamer(s) 139 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 1864945-7704405 Laatste aanpassing 06/11/2026

De buurt

Opleiding

Arc En Ciel Kinderdagverblijven

184 m · 36'' 184 m · 26'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Kleuterscholen

468 m · 1' 33'' 468 m · 1' 7'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Basisscholen

468 m · 1' 33'' 468 m · 1' 7'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Centre Scolaire De Ma Campagne Middelbare scholen

282 m · 56'' 282 m · 40'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

5,3 km · 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km · 9'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco Bus

199 m · 2' 23''

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

199 m · 2' 23''

123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…

268 m · 3'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

491 m · 6'

81 - Marius Renard - Montgomery

740 m · 9'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Metros

2 km · 24'

2 - Simonis - Elisabeth

2 km · 24'

Germoir / Mouterij Treinstations

2,2 km · 11' 2,3 km · 6' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Luchthavens

13,9 km · 55' 16,8 km · 17' 12,3 km · 47'

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Laadstations

472 m · 1' 8''

Cambio - Jacquet Autodelen

303 m · 1' 303 m · 4' 303 m · 4'

Villo - Page / Edelknaap Fietsdeelsysteem

198 m · 2' 23''

Winkelen

Louis Delhaize Ixelles Winkels

322 m · 1' 4'' 322 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

334 m · 1' 6'' 334 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Carrefour Express Ma Campagne

428 m · 1' 33'' 442 m · 1' 3'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

4,1 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musea

3,2 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

30,1 km · 29'

Librairies Royales KBR Activiteiten

3,3 km · 7'

Porte De Hal Kastelen

2,8 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

4,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,9 km · 43' 31,5 km · 1º 56'

Beveren

66,1 km · 51' 50,1 km · 3º 38'

La Louvière

47,6 km · 37' 45,1 km · 2º 38'

Mechelen

32,6 km · 29' 26,5 km · 1º 44'

Aalst

32,5 km · 30' 29,2 km · 2º 2'

Leuven

31,9 km · 28' 26,9 km · 1º 39'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Réforme - Hervormingsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Arc En Ciel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire De Ma Campagne" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Cambio - Jacquet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Page / Edelknaap" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ma Campagne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.