Project: REFORME 34, Elsene 1864945-7704405

Rue de la Réforme 34 , 1050 Elsene

650 000 € - 1 100 000 €

vanaf 650 000 € tot 1 100 000 € 94 - 165 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 7 unit(s)

Beschrijving

De residentie REFORME 34 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 17 ruime en lichte appartementen en een kantoor op de begane grond, variërend van 2 tot 4 slaapkamers, met oppervlakten tussen 81 en 165 m². Elke woning heeft een eigen terras. De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid van de andere wijken van de stad garandeert. Kelders en parkeerplaatsen zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE25380 Ref. verkoper: 7704423

765 000 €

2 Slaapkamer(s) 122 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE25384 Ref. verkoper: 7704470

850 000 €

2 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE25383 Ref. verkoper: 7704466

850 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

VBE25386 Ref. verkoper: 7704477

875 000 €

3 Slaapkamer(s) 127 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Duplex 3 Slaapkamers

VBE25379 Ref. verkoper: 7704415

1 100 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE25382 Ref. verkoper: 7704460

650 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE25385 Ref. verkoper: 7704472

995 000 €

2 Slaapkamer(s) 139 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 1864945-7704405 Laatste aanpassing 16/09/2026

De buurt

Opleiding

Arc En Ciel Kinderdagverblijven

184 m · 36'' 184 m · 26'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Kleuterscholen

468 m · 1' 33'' 468 m · 1' 7'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Basisscholen

468 m · 1' 33'' 468 m · 1' 7'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Centre Scolaire De Ma Campagne Middelbare scholen

282 m · 56'' 282 m · 40'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

5,3 km · 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km · 9'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET Bus

199 m · 2' 23''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

199 m · 2' 23''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

268 m · 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

491 m · 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

740 m · 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH Metros

2 km · 24'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km · 24'

Mouterij / Germoir Treinstations

2,2 km · 11' 2,3 km · 6' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Luchthavens

13,9 km · 55' 16,8 km · 17' 0 m · 0''

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Laadstations

472 m · 1' 8''

Cambio - Jacquet Autodelen

303 m · 1' 303 m · 4' 303 m · 4'

Villo - Page / Edelknaap Fietsdeelsysteem

198 m · 2' 23''

Winkelen

Louis Delhaize Ixelles Winkels

322 m · 1' 4'' 322 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

334 m · 1' 6'' 334 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Carrefour Express Ma Campagne

428 m · 1' 33'' 442 m · 1' 3'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

4,1 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musea

3,2 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

30,1 km · 29'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

3,3 km · 7'

Porte De Hal Kastelen

2,8 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

4,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,9 km · 43' 31,5 km · 1º 56'

Beveren

66,1 km · 51' 50,1 km · 3º 38'

La Louvière

47,6 km · 37' 45,1 km · 2º 38'

Mechelen

32,6 km · 29' 26,5 km · 1º 44'

Aalst

32,5 km · 30' 29,2 km · 2º 2'

Leuven

31,9 km · 28' 26,9 km · 1º 39'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Réforme - Hervormingsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ma Campagne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Scolaire De Ma Campagne", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Arc En Ciel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten rijden.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het duurt 8 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Page / Edelknaap".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Cambio - Jacquet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.