Gelijkvloers te koop - Ganshoren VBE35678

Avenue Jean Sebastien Bach A001 1083 Ganshoren

446 415 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 19 Parkeerplaats(en)
Avenue Jean Sebastien Bach A001 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GANSHOREN – in een aangename en rustige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, Basilix Shopping Center, sportcentra, bus/tram/trein, Ring…), prachtig NIEUW APPARTEMENT (3slpk/1badk) van 115,5 m² met een TERRAS , een PRIVÉTUIN en een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE aangelegde BINNENTUIN . Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en wasruimte, een leefruimte van 44,7 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, een nachthal, 3 slaapkamers (14,1 m², 12,3 m² en 9,1 m²) die eveneens toegang bieden tot de tuin, een badkamer (dubbele wastafel, bad en douche) en een apart toilet. Dit lichtrijke appartement met een hedendaagse architectuur combineert comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit dankzij tal van hoogwaardige voorzieningen: driedubbel glas, vloerverwarming, individuele warmtepomp, zonnepanelen, dubbele ventilatie met warmterecuperatie, geavanceerde thermische en akoestische isolatie. EPC A. Parkeerplaats en kelder tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop van de grond onder het registratierecht (12,5%) en de bouw onder BTW-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% BTW , onder voorwaarden!! Ontdek het snel bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 446 415 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Résidence Schubert"

"Résidence Schubert"
GANSHOREN – in een aangename en rustige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, Basilix Shopping Center, sportcentra, bus/tram/trein, Ring…), biedt het project "RESIDENCE SCHUBERT" u 18 NIEUWE APPARTEMENTEN (van 2 tot 4 slaapkamers) van 91 tot 161 m², elk met een TERRAS , evenals een mooie gemeenschappelijke aangelegde BINNENTUIN . Deze residentie met een hedendaagse architectuur combineert comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit dankzij tal van hoogwaardige voorzieningen: driedubbel glas, vloerverwarming, individuele warmtepompen, zonnepanelen, dubbele ventilatie met warmterecuperatie, geavanceerde thermische en akoestische isolatie. EPC A. Parkeerplaats en kelder tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop van de grond onder het registratierecht (12,5%) en de bouw onder BTW-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% BTW , onder voorwaarden!! Ontdek het snel bij L&P!
Prijs 391 515 € tot 520 795 €
Bewoonbare oppervlakte 106 m² tot 161 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

19

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

48 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35678 Ref. verkoper: 7732014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvanglocatie Pagadder

233 m 1' 13'' 1,7 km 4' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

678 m 4' 1 km 2' 34'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

678 m 4' 1 km 2' 34'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

845 m 4' 1,4 km 3' 653 m 10' 845 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 30''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

418 m 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,3 km 16'

Treinstations

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 10' 2 km 4' 839 m 10' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 20,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

363 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Paola

122 m 1' 34'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hall Des Sports / Sporthal

317 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Ganshoren

557 m 4' 552 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Charles Quint

637 m 5' 636 m 1' 30'' 566 m 7' 566 m 7'

Delitraiteur Ganshoren

830 m 5' 1,6 km 4' 665 m 10' 808 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,9 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,7 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,5 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

9,5 km 10'

Onderwijs

Dit pand in Ganshoren profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Ganshoren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvanglocatie Pagadder" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Paola" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Hall Des Sports / Sporthal".Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ganshoren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Charles Quint (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Ganshoren (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 10 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ganshoren - residence schubert - plan a001.jpg

Download