Gelijkvloers te koop, Court-Saint-Étienne VBE73422

Avenue des Combattants 3-5, 1490 Court-Saint-Étienne

275 964 €

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het nieuwe energiezuinige gebouw "Côté Parc", biedt dit appartement met 1 slaapkamer een zeldzaam voordeel: een private tuin van 61 m² op het oosten, verlengd met een terras van 14 m², beiden rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte. Een rustige en groene woonomgeving in Court-Saint-Étienne, op minder dan 10 minuten stappen van supermarkten, winkels, restaurants van Court Village en het treinstation.

Samenstelling :
Inkomhal met private kelder / Bergruimte / Apart toilet / Woon-eetkamer met open keuken (26,90 m²) uitgevend op het terras en de tuin / Terras 14 m² / Private tuin 61 m² op het oosten / 1 slaapkamer (12,58 m²)

Uitrusting & afwerking :
Q-ZEN certificering – EPC A+ / Warmtepomp / Vloerverwarming / Fotovoltaïsche panelen / Dubbele ventilatie / Hoogperformante PVC ramen / Volledig uitgeruste keuken naar keuze / Tegels 60x60 cm (leefruimtes) / Parketvloer imitatie 20x120 cm (slaapkamer)

1 parkeerplaats naar keuze (parking, carport of garage) verplicht als supplement. BTW aan 6% en verlaagde registratierechten aan 3% mogelijk onder voorwaarden. Verkoop onder Breyne-wet.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 275 964 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 68 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 61 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Oriëntatie terras Oost

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 5

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

6-03- cse - plan 3-5 vues en plan.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE73422 Ref. verkoper: 7887055 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Modèles Kinderdagverblijven

374 m · 1' 15'' 472 m · 38'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée Kleuterscholen

659 m · 2' 11'' 720 m · 43'' 504 m · 8' 649 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée Basisscholen

398 m · 1' 19'' 437 m · 42'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Institut Technique Provincial Middelbare scholen

258 m · 51'' 284 m · 29'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

6,8 km · 7'

19 - Nivelles - Ottignies Bus

144 m · 1' 43''

30 - Nil - Ottignies

144 m · 1' 43''

28 - Genappe - Ottignies

144 m · 1' 43''

Court-Saint-Étienne Treinstations

646 m · 2' 19'' 646 m · 46'' 588 m · 8' 646 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

26,2 km · 1º 42' 41,5 km · 26' 22,9 km · 1º 33'

Theplugincompany Laadstations

516 m · 55''

Cambio - Iris Autodelen

1,3 km · 4' 961 m · 15' 1,3 km · 15'

Winkelen

Delitraiteur Court-Saint-Etienne Winkels

57 m · 11'' 57 m · 3'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

436 m · 1' 27'' 436 m · 26'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Lidl Court-Saint-Étienne

382 m · 1' 16'' 382 m · 31'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

7,2 km · 7'

Musée Hergé Musea

6,3 km · 6'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

8,1 km · 8'

Fondation Folon Activiteiten

16,7 km · 19'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

7,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

La Louvière

41,3 km · 28' 36,9 km · 2º 10'

Mechelen

51,5 km · 38' 47,3 km · 3º 21'

Leuven

36,3 km · 36' 29,5 km · 1º 43'

Namen

38,6 km · 27' 33,4 km · 2º 30'

Charleroi

45,5 km · 30' 31,4 km · 2º 16'

Brussel

35,3 km · 33' 29,8 km · 2º

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Modèles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique Provincial" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Iris".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

"Golf De Louvain-La-Neuve" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 28 - Genappe - Ottignies, 19 - Nivelles - Ottignies, 30 - Nil - Ottignies met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Court-Saint-Etienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Court-Saint-Étienne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Gelijkvloers te koop, Court-Saint-Étienne VBE73422

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Court-Saint-Étienne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Gelijkvloers te koop, Court-Saint-Étienne VBE73422

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Court-Saint-Étienne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Court-Saint-Étienne?