Gelijkvloers te koop, Hoeilaart RBW88675

Koldamstraat 28 002 , 1560 Hoeilaart

195 000 €

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, ideaal gelegen in het centrum van Hoeilaart. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling: inkomhal met apart toilet, 23m² woonkamer, keuken met eetplaats, slaapkamer 1 (13m²), ingerichte badkamer met douche in bad en 1 wastafel.

Overige informatie: EPC C, elektrische installatie conform, recente dubbele beglazing.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 1 145 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 232 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc.pdf Download

odemattest.pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

si.pdf Download

vgi_uittreksel_2026-06-11 14_50_20z.pdf Download

plan appartement.jpg Download

legger en plan pub.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW88675 Ref. verkoper: 7864582 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf 'T Druifje Kinderdagverblijven

821 m · 2' 47'' 821 m · 1' 48'' 736 m · 10' 821 m · 10'

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool Kleuterscholen

298 m · 59'' 449 m · 54'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Go! Basisschool Het Groene Dal Basisscholen

219 m · 43'' 219 m · 25'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Go! Atheneum Tervuren Middelbare scholen

1 km · 3' 1 km · 1' 46'' 999 m · 9' 1 km · 12'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2 km · 2' 40''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km · 3'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport Bus

95 m · 1' 8''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

95 m · 1' 8''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

95 m · 1' 8''

Hoeilaart Treinstations

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 54'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Luchthavens

16,7 km · 1º 11' 19,4 km · 15' 0 m · 0''

Mariënparking Laadstations

133 m · 18''

Cambio - Parking Mariën Autodelen

186 m · 1' 11'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

415 m · 5'

Winkelen

Delhaize Hoeilaart Winkels

238 m · 1' 9'' 276 m · 39'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Okay Hoeilaart

764 m · 2' 32'' 763 m · 1' 25'' 736 m · 8' 764 m · 9'

Carrefour Express Hoeilaart

2 km · 7' 2,6 km · 4' 1,7 km · 18' 2 km · 24'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

12,8 km · 12'

Musée Wellington Musea

9,7 km · 9'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

32,7 km · 25'

Fondation Folon Activiteiten

8,4 km · 11'

Porte De Hal Kastelen

14,6 km · 21'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfen

9,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

54,3 km · 48' 42,8 km · 2º 44'

La Louvière

47 km · 31' 40,7 km · 2º 25'

Mechelen

35,3 km · 27' 31,9 km · 2º 4'

Aalst

53,6 km · 37' 40,7 km · 2º 44'

Leuven

34,7 km · 26' 22,6 km · 1º 23'

Brussel

19 km · 23' 14,5 km · 1º 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Albert Biesmanslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoeilaart" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Parking Mariën".

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

In 11 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 9 minuten.

"Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tervuren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool", op 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Go! Basisschool Het Groene Dal" is bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf 'T Druifje" ligt op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Hoeilaart (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoeilaart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hoeilaart (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Hoeilaart RBW88675

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Hoeilaart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Hoeilaart RBW88675

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Hoeilaart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Hoeilaart?