Toerisme
Wonen bij Manebruggestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Gelijkvloers te koop, Borsbeek RBW85323
Manebruggestraat 298 1
, 2150 Borsbeek
225 000 €
1 Slaapkamer(s)
72 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Dit verzorgd en instapklaar gelijkvloers appartement is gelegen in een recent gebouw en combineert een praktische indeling met veel lichtinval en een aangename buitenruimte.
Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras en de privatieve tuin. De open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte en biedt alle hedendaagse comfort.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Een extra troef is het privatieve terras met aansluitende tuin, bereikbaar vanuit de leefruimte.
Een comfortabel en instapklaar appartement met een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename buitenruimte.
Daarnaast is het appartement voorzien van een buitenstaanplaats, verplicht mee aan te kopen voor € 20.000.
Extra informatie
Bouwjaar
2016
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
225 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
72 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
122 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/09/2026
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Droombos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Andromeda
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Andromeda
Basisscholen
Explora
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station
Bus
De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg
De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey
De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis
Trams
De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Albert Heijn
Laadstations
Cambio - Twist
Autodelen
Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Deurne
Winkels
Lidl Wommelgem
Carrefour Express Deurne
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Deurne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wommelgem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Deurne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis met een halte op 8 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Andromeda" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Droombos", op 7 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Explora" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Twist".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 5 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan