Toerisme
Zich vestigen nabij Leiebos betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.
Gelijkvloers te koop, Merksem RBW38514
Leiebos 21 1
, 2170 Merksem
155 000 €
1 Slaapkamer(s)
63 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Quares - TREVI Groep presenteert :
Lichtrijk gelijkvloers appartement, ideaal gelegen tussen een rustige woonwijk en de winkelstraat De Bredabaan. Op wandelafstand van winkels (Aldi, Kruidvat, horeca) en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum.
De ruime leefruimte is afgewerkt met een charmante blokjesparketvloer en geniet van veel lichtinval. De aansluitende en halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne toestellen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, bergruimte en aansluiting voor wasmachine.
De slaapkamer is ruim en licht, en de inkomhal biedt extra opbergruimte.
Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Prijs
155 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
63 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
0
Tuin
Nee
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
300 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
5 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/09/2031
CO2-uitstoot
3815
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babywood
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Op Dreef
Kleuterscholen
Go! Basisschool Op Dreef
Basisscholen
Go! Koninklijk Atheneum Berchem
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen
Bus
De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout
De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Carrefour Schoten
Laadstations
Cambio - Victor Roosens
Autodelen
Donkey - Merksem Ringlaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Merksem
Winkels
Delhaize Merksem
Hypermarché Carrefour Schoten
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "Babywood" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Merksem Ringlaan".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 5 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Victor Roosens" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Merksem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Schoten (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan