Ga naar hoofdinhoud

Gelijkvloers te koop, Gosselies VBD75895

Faubourg de Bruxelles 51-55 , 6041 Gosselies
330 000 €
3 Slaapkamer(s) 122 43 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Prijs 330 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 122 m²
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 43
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 6 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Verdieping van het appartement 0
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 42 m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75895 Ref. verkoper: 7524079 Laatst gewijzigd: 10/04/2026
Faubourg de Bruxelles
Deel van een nieuwbouwproject

Faubourg de Bruxelles

Faubourg de Bruxelles: Uw Droominvestering Een uitzonderlijk vastgoedproject Faubourg de Bruxelles is een vastgoedproject waar alles is ontworpen om u maximaal comfort te bieden in een vorstelijke omgeving. Gelegen nabij Brussels South Charleroi Airport en een groot winkelcentrum, combineert het project praktische ligging met esthetische architectuur. De drie gebouwen integreren zich harmonieus in de omgeving, met behoud van een historische gevel en toevoeging van moderne elementen. Een groen binnenhof versterkt de rust en sereniteit van het geheel. Alle terrassen zijn ideaal georiënteerd op het noorden en zuiden. Een breed scala aan appartementen Het project omvat 39 appartementen verdeeld over 4 tot 5 verdiepingen: 4 appartementen met 1 slaapkamer (63 m² - 70 m²) 20 appartementen met 2 slaapkamers (78 m² - 108 m²) 15 appartementen met 3 slaapkamers (115 m² - 134 m²) Alle appartementen bieden ruime, lichte woonruimtes, volledig uitgeruste keukens en hoogwaardige afwerkingen. Daarnaast beschikt elk appartement over tuinen (13 m² - 178 m²) en/of terrassen (4 m² - 18 m²). Verplichting om een parkeerplaats aan te kopen voor €20.000 en een kelder voor €6.000. Ligging: uitstekend bereikbaar Gosselies, de locatie van dit project, is strategisch gelegen nabij de belangrijke snelwegen E420 (Charleroi - Brussel) en E42 (Mons - Luik). Bovendien ligt Brussels South Charleroi Airport op een steenworp afstand. Een economische en strategische hub In de nabijheid van het project bevindt zich Aéropôle, een van de belangrijkste technologische hubs van Charleroi. Hier zijn internationaal gerenommeerde biotechnologische bedrijven gevestigd, zoals het Biopark, evenals onderzoeks- en opleidingsinstituten van de Université libre de Bruxelles en de Universiteit van Bergen. Daarnaast is de hoofdzetel van het lucht- en ruimtevaartbedrijf Sonaca hier gevestigd. Heropleving van een wijk Faubourg de Bruxelles speelt een sleutelrol in de transformatie van de wijk Gosselies. Het project omvat 39 appartementen verdeeld over vijf entiteiten, die een gemeenschappelijke ondergrondse verdieping en een centraal aangelegd tuin delen. Een wijk in volle ontwikkeling Met de komst van grote bedrijven in de directe omgeving van Gosselies en Charleroi groeit de vraag naar kwalitatieve, nieuwe woningen. Een slimme investering Met een EPB A-certificaat en aantrekkelijke fiscale voordelen (registratierechten van 3% voor de grond en btw van 6% voor de bouw onder voorwaarden) biedt dit project een solide investering voor wie op zoek is naar strategische beleggingen en BETROUWBARE HUURINKOMSTEN . Mis deze unieke kans niet en ontdek het project nu bij Relia Estate. Plan vandaag nog uw bezoek: 0486 23 19 23 Welkom bij Faubourg de Bruxelles!
Prijs 241 000 € tot 385 000 €
Bewoonbare oppervlakte 86 m² tot 136 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Gosselies?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Faubourg de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Arbre À Cabanes", op 2 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", op slechts 5 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 11 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten