Gelijkvloers te koop - Mons VBE57971

Chaussée du Roeulx 101 7000 Mons

271 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 915
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée du Roeulx 101 7000 Mons

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Chaussée du Roeulx, 7000 Bergen

Genesteld in een besloten domein, iets terruggetrokken van de Chaussée du Roeulx, biedt residentie Les Florilèges de stad Bergen een rustige leefomgeving, vlakbij alle voorzieningen. Appartement 3.0.2, gelegen op het gelijkvloers, onderscheidt zich door zijn doorlopende indeling: een tuin aan de voorzijde en een privétuin met een houten terras aan de achterzijde. Deze dubbele buitenruimte biedt het zeldzame voordeel om op elk moment van de dag te genieten van de zon, ongeacht het uur of het seizoen.

Met een brutto-oppervlakte van 98,5 m² combineert dit tweeslaapkamerappartement ruime volumes met de bouwkwaliteit die eigen is aan nieuwbouw. De woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de uitgeruste badkamer, het apart toilet en de wasplaats vervolledigen een uitgesproken functionele en lichtrijke indeling.

Toekomstige kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om hun keuken te personaliseren, voor een interieur naar hun eigen smaak.

Tussen een residentie op menselijke schaal, verzorgde afwerkingen, dubbele zonnige oriëntatie en privé buitenruimtes, vormt dit pand een uitstekende kans op de Bergense vastgoedmarkt — ideaal voor een gezin, een huurinvestering of een comfortabele hoofdverblijfplaats.

Meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet en contacteer Romane op Tel 0485 88 77 82 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 271 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence - Les Florilèges

Résidence - Les Florilèges
_*]:min-w-0 gap-3 [&_>_*:last-child]:mb-0 print:block print:[&_>_*_+_*]:mt-3 standard-markdown" style="font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; text-indent: 0; text-transform: none; white-space: normal; word-spacing: 0; text-decoration: none; caret-color: #000000; color: #000000;"> Er blijven nog maar acht appartementen over in deze residentie van standing. Ze zullen niet lang meer beschikbaar blijven. Topsegment wordt vaak geassocieerd met ontoegankelijke prijzen. Les Florilèges bewijst het tegendeel: een residentie ontworpen met de vereisten van een premiumproject, maar met voorwaarden die perfect toegankelijk blijven. Waarom genoegen nemen met minder, als u beter kunt mikken zonder uw budget te overschrijden? Van het gezellige appartement met 1 slaapkamer, ideaal voor een eerste aankoop of huurinvestering, tot de penthouse met 3 slaapkamers voor gezinnen op zoek naar ruimte en prestige: elk appartement werd ontworpen met dezelfde zorg. Kwaliteitsvolle afwerking, doordachte volumes, veel lichtinval en elke woning beschikt over een terras of privétuin, want een goed doordachte buitenruimte verandert alles in het dagelijks leven. Rust en groen, zonder ver van alles te zijn Genesteld in een groene, rustige omsloten site, in de luwte van de Chaussée du Roeulx, biedt de residentie een serene woonomgeving en toch blijft alles binnen handbereik: winkels, scholen, gezondheidszorg, ontspanning, op enkele minuten wandelafstand. Hier hoeft u niet meer te kiezen tussen rust en gemak. Ook op vlak van mobiliteit is alles doordacht: goede wegontsluiting en openbaar vervoer in de nabijheid. Voorzieningen die op lange termijn het verschil maken Les Florilèges onderscheidt zich door toekomstgerichte voorzieningen: laadpalen voor elektrische wagens in de parkings, individuele zonnepanelen, en een versterkte thermische en akoestische isolatie met EPB-certificaat A. Keuzes die zowel de facturen als de ecologische voetafdruk verminderen. Het echte gezond verstand in vastgoed. Voorwaarden gemaakt voor uw investering De verkoop gebeurt onder een voordelig gemengd stelsel: registratierechten (12,5%) op de grondwaarde, en btw (21%) op de constructie. Een structuur om te genieten van een superieure levenskwaliteit zonder de hoofdprijs te betalen. Er blijven nog maar acht appartementen over wacht niet te lang! Toegankelijk prestige, dat gebeurt niet elke dag in Mons. In exclusiviteit bij Revimmo Hainaut. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Romane op 0485 88 77 82 of per e-mail via rl@revimmo.be
Prijs 187 000 € tot 444 000 €
Bewoonbare oppervlakte 65 m² tot 915 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

915 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57971 Ref. verkoper: 7806475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

195 m 39'' 195 m 15'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 620 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

5 m 4''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

5 m 4''

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

5 m 4''

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,6 km 6' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Laadstations

Place Nervienne

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

2,2 km 7' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Winkels

Delhaize Mons

192 m 49'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Intermarché Mons

823 m 3' 860 m 1' 28'' 655 m 10' 823 m 10'

Colruyt Mons

935 m 4' 2,3 km 3' 711 m 11' 935 m 11'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,5 km 12'

Musea

Mons Memorial Museum

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,6 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

3 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,5 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

31,6 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,2 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chaussée du Rœulx betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Mons (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mons (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mons (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".In 5 minuten bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Fours", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" ligt op 18 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Saint-Joseph" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

design sans titre.pdf

Download

6 - florileges - plan d'implantation.pdf

Download