Gelijkvloers te koop - Attre VBD85093

Rue Saint Martin 7941 Attre

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VBD85093
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue Saint Martin 7941 Attre
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Beschrijving

Dans le paisible village d’Attre, à proximité des axes routiers importants, non loin du château et face à un quartier résidentiel récent, venez découvrir la résidence « Saint-Martin », un nouveau projet de 12 appartements confortables, luxueux et avec un label énergétique performant PEB « A ». Le projet est composé de 10 appartements 2 chambres (105 – 106m²), et de 2 magnifiques penthouses 3 chambres (172m² + terrasses). Les rez-de-chaussée disposent de terrasses de 17m² et jardin privatif de minimum 151m² clôturés et végétalisés. Les penthouses de 2 terrasses chacun. Tous les appartements 2 chambres sont composés d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un living avec cuisine-équipée, d’un hall de nuit avec espace placards, d’un wc séparé, de 2 chambres et d’une salle de bains (douche, lavabo). Les 2 penthouses sont composés d’une entrée avec vestiaire et buanderie, d’un grand séjour avec coin cuisine ouverte, d’un espace rangement, un hall de nuit, desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 wc. 2 terrasses.

L’immeuble est également composé de caves, local vélos et d’emplacement parkings extérieurs. Ce projet, tant pour occupation personnelle que comme investissement locatif (base US de Chièvres) générera énormément de satisfaction. Le parc PAIRI DAIZA se trouve à 5km, la gare à 100m.

Les + du projet : Chaudière à condensation, chauffage sol, isolation murale et toiture performante, mousse projetée sol, simple flux et double flux (penthouses), vidéophonie, carrelages grand format, stratifié dans les chambres, cuisine full-équipée avec îlot, mitigeur GROHE, …

Livraison juin 2026 ! Appartement témoin prochainement, visite accompagnée sur RV.

Bruno BELTRAME Tel 0491-37.62.52 ( Contact ) – Anthony HALLOT Tel 0477-75.32.11 ( Contact )

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Financiële details

  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Saint Martin

Saint Martin
Dans le paisible village d’Attre, à proximité des axes routiers importants, non loin du château et face à un quartier résidentiel récent, venez découvrir la résidence « Saint-Martin », un nouveau projet de 12 appartements confortables, luxueux et avec un label énergétique performant PEB « A ». Le projet est composé de 10 appartements 2 chambres (105 – 106m²), et de 2 magnifiques penthouses 3 chambres (172m² + terrasses). Les rez-de-chaussée disposent de terrasses de 17m² et jardin privatif de minimum 151m² clôturés et végétalisés. Les penthouses de 2 terrasses chacun. Tous les appartements 2 chambres sont composés d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un living avec cuisine-équipée, d’un hall de nuit avec espace placards, d’un wc séparé, de 2 chambres et d’une salle de bains (douche, lavabo). Les 2 penthouses sont composés d’une entrée avec vestiaire et buanderie, d’un grand séjour avec coin cuisine ouverte, d’un espace rangement, un hall de nuit, desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 wc. 2 terrasses. L’immeuble est également composé de caves, local vélos et d’emplacement parkings extérieurs. Ce projet, tant pour occupation personnelle que comme investissement locatif (base US de Chièvres) générera énormément de satisfaction. Le parc PAIRI DAIZA se trouve à 5km, la gare à 100m. Les + du projet : Chaudière à condensation, chauffage sol, isolation murale et toiture performante, mousse projetée sol, simple flux et double flux (penthouses), vidéophonie, carrelages grand format, stratifié dans les chambres, cuisine full-équipée avec îlot, mitigeur GROHE, … Livraison juin 2026 ! Appartement témoin prochainement, visite accompagnée sur RV. Bruno BELTRAME 0491-37.62.52 (ath@weinvest.be) – Anthony HALLOT 0477-75.32.11 (mons@weinvest.be)
Prijs 249 000 € tot 393 000 €
Bewoonbare opp. 105 m² tot 172 m²
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Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

193 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD85093 Ref. verkoper: 7553777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service La Babillarde

879 m 3' 1,2 km 1' 48'' 879 m 11' 879 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°3

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale N°3

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

La Maison Des Phénix

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

339 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

339 m 4'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

951 m 11'

Treinstations

Mevergnies-Attre

1,6 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Chièvres

4,4 km 5'

Winkels

Intermarché Chièvres

3,5 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 42' 3,4 km 41'

Trafic Ath

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Okay Brugelette

3,8 km 15' 4,2 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

9,9 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,3 km 16'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

25,1 km 24'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 28'

Kastelen

Château De Beloeil

12,8 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,5 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue d'Ath betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mevergnies-Attre", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Chièvres (5 minuten rijden), Trafic Ath (4 minuten rijden), Okay Brugelette (5 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op28 minuten rijden.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 7 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. S. Du Service La Babillarde" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "La Maison Des Phénix" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

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