Toerisme
Dit pand, dicht bij Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 17 minuten afstand.
Gelijkvloers te koop, Lokeren RWC41919
Molenstraat 53
, 9160 Lokeren
263 751 €
2 Slaapkamer(s)
84 m²
Beschrijving
Mogelijkheid aankoop aan 6% BTW*
* onder voorbehoud goedkeuring door de bevoegde btw-administratie (cfr. toepassingsvoorwaarden).
Ontdek Residentie De Roskam, een stijlvol nieuwbouwproject van 22 energiezuinige appartementen, ideaal gelegen tussen de Molenstraat en het Patershof, op een boogscheut van het bruisende centrum van Lokeren. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich allemaal op comfortabele wandelafstand – de perfecte combinatie van rust en toegankelijkheid.
Residentie De Roskam bestaat uit twee hedendaagse gebouwen met een hoogwaardige architectuur. Blok A biedt 12 appartementen aan het Patershof, Blok B omvat 10 appartementen aan de Molenstraat, met woonoppervlaktes die variëren van 76 m² tot 130 m².
Of je nu kiest voor een compact appartement met één slaapkamer, een comfortabel tweeslaapkamerappartement of een ruim appartement met drie slaapkamers – in Residentie De Roskam geniet je altijd van een centrale liggingen een aangename woonomgeving.
In beide gebouwen beschikken de penthouses over 3 slaapkamers, ruime terrassen en zonwerende beglazing, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een comfortabel woonklimaat.
Elk appartement werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort om in alle rust thuis te komen. De terrassen zijn steeds optimaal georiënteerd en de gelijkvloerse appartementen in Blok A beschikken zelfs over een tuintje met privatief genot. Daarbovenop beschikt de residentie over een aangename gemeenschappelijke binnentuin, uitgerust met een fietsenberging. In de bovengrondse parkeergarage bevinden zich nog extra fietsstallingen. Voor het gemak van elke bewoner zijn er ook 22 parkeerplaatsen en bergingen voorzien.
Residentie De Roskam zet sterk in op duurzaamheid en toekomstgericht wonen. Alle appartementen behalen een E-peil van maximaal 30 en worden uitgerust met fotovoltaïsche panelen, lucht-waterwarmtepompen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Dankzij deze doordachte technieken geniet je van een comfortabel en gezond binnenklimaat, terwijl je energiekosten aanzienlijk worden beperkt.
Tot slot worden alle appartementen volledig afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen, waardoor elke ruimte een moderne en tijdloze uitstraling krijgt. Als koper heb je bovendien de vrijheid om jouw appartement volledig naar eigen smaak en budget af te werken. Zo voelt jouw nieuwe woonst meteen als thuis.
Kortom: Residentie De Roskam biedt je de ideale combinatie van rust, hedendaags wooncomfort en een centrale ligging.
* onder voorbehoud goedkeuring door de bevoegde btw-administratie (cfr. toepassingsvoorwaarden).
Ontdek Residentie De Roskam, een stijlvol nieuwbouwproject van 22 energiezuinige appartementen, ideaal gelegen tussen de Molenstraat en het Patershof, op een boogscheut van het bruisende centrum van Lokeren. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich allemaal op comfortabele wandelafstand – de perfecte combinatie van rust en toegankelijkheid.
Residentie De Roskam bestaat uit twee hedendaagse gebouwen met een hoogwaardige architectuur. Blok A biedt 12 appartementen aan het Patershof, Blok B omvat 10 appartementen aan de Molenstraat, met woonoppervlaktes die variëren van 76 m² tot 130 m².
Of je nu kiest voor een compact appartement met één slaapkamer, een comfortabel tweeslaapkamerappartement of een ruim appartement met drie slaapkamers – in Residentie De Roskam geniet je altijd van een centrale liggingen een aangename woonomgeving.
In beide gebouwen beschikken de penthouses over 3 slaapkamers, ruime terrassen en zonwerende beglazing, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een comfortabel woonklimaat.
Elk appartement werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort om in alle rust thuis te komen. De terrassen zijn steeds optimaal georiënteerd en de gelijkvloerse appartementen in Blok A beschikken zelfs over een tuintje met privatief genot. Daarbovenop beschikt de residentie over een aangename gemeenschappelijke binnentuin, uitgerust met een fietsenberging. In de bovengrondse parkeergarage bevinden zich nog extra fietsstallingen. Voor het gemak van elke bewoner zijn er ook 22 parkeerplaatsen en bergingen voorzien.
Residentie De Roskam zet sterk in op duurzaamheid en toekomstgericht wonen. Alle appartementen behalen een E-peil van maximaal 30 en worden uitgerust met fotovoltaïsche panelen, lucht-waterwarmtepompen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Dankzij deze doordachte technieken geniet je van een comfortabel en gezond binnenklimaat, terwijl je energiekosten aanzienlijk worden beperkt.
Tot slot worden alle appartementen volledig afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen, waardoor elke ruimte een moderne en tijdloze uitstraling krijgt. Als koper heb je bovendien de vrijheid om jouw appartement volledig naar eigen smaak en budget af te werken. Zo voelt jouw nieuwe woonst meteen als thuis.
Kortom: Residentie De Roskam biedt je de ideale combinatie van rust, hedendaags wooncomfort en een centrale ligging.
Extra informatie
Prijs
263 751 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Garage
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Miki Lokeren Centrum
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Madelief
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Madelief
Basisscholen
Vlot!
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie
Bus
De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station
De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.
Lokeren
Treinstations
Infopunt Toerisme Lokeren
Laadstations
Cambio - Knokkestraat
Autodelen
Donkey - Lokeren Vitaz
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Winkels
Aldi Lokeren
Albert Heijn - Lokeren
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie, De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vlot!", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Madelief" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Miki Lokeren Centrum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Durme Lokeren (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Lokeren (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Vitaz" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.
Bij het "Cambio - Knokkestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan