Toerisme
Dit pand, dicht bij Vaart-Noord, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 17 minuten afstand.
Gelijkvloers te koop, Bellem RBW77340
Vaart-Noord 1, 9881 Bellem
399 000 €
2 Slaapkamer(s)
109 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom in Vaart, een uitzonderlijk nieuwbouwproject aan de oevers van het kanaal Gent-Brugge in het charmante Bellem. Op deze unieke locatie gaan hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en een groene, waterrijke omgeving naadloos samen. Vaart is ontworpen voor wie bewust kiest voor een duurzame, comfortabele en stijlvolle woonomgeving waar rust en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen.
Het project omvat 20 exclusieve woongelegenheden, verdeeld over vier kleinschalige residenties die harmonieus in het landschap zijn geïntegreerd. Grote raampartijen, doordachte indelingen en ruime, zuidgerichte terrassen zorgen voor een optimale lichtinval en een prachtig uitzicht op het water en het omliggende groen. Elke woongelegenheid werd ontworpen met aandacht voor ruimte, leefcomfort en tijdloze architectuur, zodat je jarenlang zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis.
Ook op vlak van duurzaamheid zet Vaart de toon. Het project maakt gebruik van een collectief geothermisch systeem met individuele warmtepompen, aangevuld met vloerverwarming, passieve koeling, zonnepanelen, een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en regenwaterrecuperatie. Dankzij deze toekomstgerichte technieken woon je niet alleen bijzonder energiezuinig, maar geniet je ook van een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.
Bellem biedt het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, horeca en tal van wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zorgen de nabijheid van de E40 en de vlotte verbindingen naar Gent, Brugge en de kust voor een ideale uitvalsbasis, zowel voor woon- als werkverkeer.
Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een unieke locatie aan het water? Maak kennis met Vaart en ontdek zelf de troeven van dit bijzondere woonproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, de beschikbare woongelegenheden of een vrijblijvend gesprek. We helpen je graag verder bij het vinden van jouw nieuwe thuis.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
399 000 €
Maandelijks huurinkomen
399 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
109 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Zonnecollectoren
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Verdieping van het appartement
0
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Voorkooprecht
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Pietelootjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Tabor Bellem
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Tabor Bellem
Basisscholen
Go! Erasmusatheneum Deinze
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
858 - Deinze - Bellem
Bus
858 - Bellem - Deinze
Bellem
Treinstations
Oplaadpunt Spoorweglaan
Laadstations
Cambio - Aalter Centre
Autodelen
Blue-Bike - Bellem Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Aalter
Winkels
Spar Express Ursel
Carrefour Market Aalter
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Go! Erasmusatheneum Deinze" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Tabor Bellem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Pietelootjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bellem", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 858 - Bellem - Deinze, 858 - Deinze - Bellem met een halte op minder dan 12 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Aalter (7 minuten rijden), Spar Express Ursel (5 minuten rijden), Carrefour Market Aalter (10 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
5,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan