Grond te koop, Nassau VBD57645

Gelegen langs 12 mijl onaangeroerde witte zandkust aan de zuidpunt van Long Island, Bahama's, beslaat The Salinas 10.000 hectare adembenemende kustlijn waar turquoise lagunes en ongerepte stranden wachten op een Caribische ontwikkelingskans op grote schaal. Deze visionaire eco-luxe ontwikkeling biedt een zeldzame kans om exclusieve woningen en duurzame gastvrijheid te combineren met meeslepende, door de natuur gedreven recreatie. De Salinas beslaat meer dan 10.000 hectare beschermde lagunes, ongerepte witte zandstranden en levendige mangrovebossen – een onaangeroerd ecologisch meesterwerk in het hart van een ambitieuze ontwikkelingsvisie. Dit zeldzame stuk kustlijn is meer dan alleen een natuurreservaat; Het vormt de basis voor een wereldklasse, low-impact luxe bestemming die naadloos milieubeheer en natuurbescherming combineert met uitmuntend vastgoedpotentieel. Voor veeleisende investeerders en ontwikkelaars biedt The Salinas een unieke kans om te bouwen binnen een landschap van ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid in het Caribisch gebied. Met een vooraf goedgekeurd masterplan van de Bahamaanse overheid maakt het ontwikkelingskader ruimte voor ongeveer 1.440 hectare ontwikkelingsgrond voor de aanleg van drie jachthavens, twee zorgvuldig ontworpen boetiekhotels, talrijke privéwoningen en toeristische voorzieningen. Deze vooruitstrevende eerste ontwikkelingsfase zorgt voor een harmonieuze balans tussen vooruitgang en behoud, waardoor ontwikkelaars een duidelijk pad krijgen om een duurzame luxe enclave te creëren die aansluit bij zowel lokale waarden als wereldwijde trends in bewuste ontwikkeling. Elk aspect van het plan is opgebouwd rond een langetermijnvisie van verantwoorde groei, waarbij het land en zijn ecosystemen worden ondersteund en het vastgoedpotentieel wordt ontsloten. De 8.560 hectare lagunes en wetlands van het reservaat herbergen een bloeiende verscheidenheid aan wilde dieren, waaronder bonefish, pijlstaartroggen, zeeschildpadden en meer dan 30 vogelsoorten, zoals piping plevier en flamingo's. Voor zowel huiseigenaren als gasten is de levensstijl meeslepend en sereen—waarbij kajakken door rustige mangroven, paddleboarden in kristalheldere ondieptes of het bekijken van wilde dieren vanaf een privéterras deel uitmaakt van het dagelijks leven. Deze directe toegang tot ongerepte natuur voegt intrinsieke waarde toe aan elk huis, elke jachthaven en elk hotel dat binnen The Salinas wordt ontwikkeld. Voor vastgoedontwikkelaars biedt The Salinas een unieke kans: het creëren van een herkenningsbestemming geworteld in natuurbescherming, gemeenschap en wereldklasse design. Met fundamentele infrastructuur, overheidsgoedkeuringen en een duidelijk milieuhandvest dat al is opgesteld, stelt dit project visionaire partners in staat een nalatenschap vorm te geven aan een van de laatste onontwikkelde kustgebieden op de Bahama's. Volledig eigendom en door de overheid goedgekeurd voor residentieel, jachthaven- en hospitalitygebruik, combineert het terrein de afzondering van een privé-eiland met de toegankelijkheid van het vasteland. Slechts 15 mijl ten zuiden van Deadman's Cay Airport—dat momenteel een uitbreiding van $20,8 miljoen ondergaat tot internationale status—biedt The Salinas 12 mijl ononderbroken witte zandstranden en diepwatertoegang direct voor de kust. Naast de vernieuwde luchthaven hebben Noorse cruisemaatschappijen de zuidpunt van Long Island geselecteerd om een nieuwe cruisestop genaamd Calypso Cove te ontwikkelen. Deze toevoeging aan het toerisme van het eiland is al in het goedkeuringsproces en gaat verder met ontwikkeling, en biedt nog meer ontwikkelingspotentieel en economische kansen. Recreatie Het masterplan voorziet in 8.560 hectare mangroven, stranden en lagunes die worden omgevormd tot een ecologische en recreatieve speeltuin. De plannen omvatten 22 mijl aan wandel- en fietspaden, 12 mijl aan kajak- en paddleboardwateren, boothellingen en een onderzoeks- en gemeenschapscentrum gewijd aan natuurbehoud en educatie. Van spannend botvissen tot blauwwaterduiken, The Salinas biedt directe toegang tot de natuurlijke schoonheid die Long Island kenmerkt—de thuisbasis van Dean's Blue Hole, het op één na diepste zoutwaterzinkgat ter wereld. Bonefishing en vliegvissen op de Bahama's bieden enkele van de meest spannende en schilderachtige hengelervaringen ter wereld. De uitgestrekte zoutwatervlakten van de eilanden—kristalheldere, ondiepe uitgestrektheden die zich mijlenver uitstrekken—zijn een belangrijk gebied voor de slungerige bonefish, lokaal bekend als de "grijze geest." Vissers jagen vaak op deze krachtige vissen door stilletjes over de vlaktes te waden, staarten en schaduwen in het zonlicht te volgen, of door te stokken vanaf gespecialiseerde platte boten die sluipende naderingen in smal water mogelijk maken. De combinatie van sight-fishing, technisch werpen en adembenemende tropische landschappen maakt de Bahama's een topbestemming voor vliegvissers die zowel uitdaging als schoonheid zoeken. Vissen op zee op de Bahama's is een avontuur van wereldklasse, waarbij vissers de kans krijgen om te vechten met enkele van de krachtigste en meest gewaardeerde sportvissen van de oceaan. Net voorbij de ondiepe oevers van de eilanden wemelt het diepblauwe water van marlijn, zeilvis, tonijn, mahi-mahi en wahoo, waardoor elke tocht naar de kust een adrenalinevolle bezigheid is. De nabijheid van diep water tot de eilanden—vaak slechts enkele kilometers van de kust—betekent dat vissers snel toegang hebben tot de beste visgronden aan boord van goed uitgeruste sportvisboten. Offshore vissen op de Bahama's zorgt voor grootwild-spanning tegen een achtergrond van adembenemende turquoise zeeën en eilandschoonheid. Water-/mineraalrechten & Natuurlijke hulpbronnen Een hydrologiestudie uit 2024 door ATM (een Geosyntec-bedrijf) identificeerde strategieën om het natuurlijke doorspoelen van de lagune en waterhelderheid te herstellen, waarmee oude stroombeperkingen van eerdere zoutactiviteiten worden teruggedraaid. Geplande interventies—zoals nieuwe zeeopeningen en selectieve verwijdering van wallen—zullen het ecologisch evenwicht verbeteren en de habitatkwaliteit verbeteren, zodat The Salinas een milieubestendige bestemming blijft. Algemene Operaties De Bahamas Investment Authority heeft een masterplan van 1.440 hectare aan de kustlijn goedgekeurd met jachthavens, hotels en woonzones. Fase één (Hard Bargain) omvat een jachthaven met 150 bedden, twee boetiekhotels (64 en 127 bedden), 100+ woonkavels en 17 strandwijken. Toekomstige fasen—Galloway, Rose's Point en Galloway South—breiden uit met luxe hotels, merkwoningen en meer dan 300 huizen met uitzicht op zee en lagune, allemaal ondersteund door zonne-energie, omgekeerde osmose-ontzilting en geavanceerde afvalwatersystemen. Regio & Klimaat Long Island geniet van een subtropisch maritiem klimaat, met gestage passaatwinden, warme turquoise zeeën en gemiddeld 300 zonnige dagen per jaar. De seizoenstemperaturen variëren van 21 tot 27 °C, waardoor het ideaal is voor toerisme het hele jaar door, buitenrecreatie en duurzaam leven. De constante bries en zonne-uitstraling positioneren The Salinas ook voor hernieuwbare energiesystemen in de toekomstige ontwikkelingen. Geschiedenis In de jaren zestig verwierf Diamond Crystal Salt Company het eigendom van 25.000 acres kustmoerasgebieden voor een grootschalige zonne-zeezoutoperatie. In een enorme technische prestatie werden de getijdenlagunes van de Salinas volledig omgevormd tot een reeks dijken en dijken om hypersaline omstandigheden te creëren voor zoutwinning. Diamond Crystal werd de toonaangevende werkgever op Long Island, waar de lokale economie stabiele groei liet zien. Na het afronden van het eigendom in 2019—15 jaar na de eerste aankoop—koos het eigenaarsteam achter The Salinas ervoor om moedig te denken. Hun visie was om de ontwikkeling op de Bahama's te herdefiniëren door de non-profit- en for-profitsectoren te verenigen via een baanbrekend regeneratief ontwikkelingsproject. De Salinas vertegenwoordigen twee buitengewone bestemmingen in één. Voor reizigers die rust en ontsnapping zoeken, dient het als een afgelegen toevluchtsoord aan zee dat een persoonlijk stukje paradijs biedt. Voor avonturiers en milieubeheerders die zich inzetten voor een positieve impact, staat het als een levendig wildreservaat vol inheemse soorten en eindeloze mogelijkheden voor ontdekking. Locatie Op 55 minuten per vliegtuig van Nassau ligt Long Island een van de meest onaangetaste pareltjes van de Bahama's—bekend om zijn zachte witte stranden, koraalriffen en visvlaktes. De ijverige, gastvrije gemeenschap van het eiland, de sterke landbouwbasis en de opkomende toerismemarkt maken het zowel duurzaam als cultureel rijk. Met belastingvrij eigendom, stabiele valuta en een pro-investering overheid blijft de Bahama's kritische wereldwijde investeerders aantrekken die op zoek zijn naar toevlucht, privacy en groei. Reizen naar Long Island, Bahama's vanuit Nassau is handig en eenvoudig, en biedt bezoekers een gemakkelijke ontsnapping naar een van de meest ongerepte bestemmingen van het land. Dagelijkse binnenlandse vluchten uitgevoerd door lokale luchtvaartmaatschappijen verbinden Nassau's Lynden Pindling International Airport met de twee luchthavens van Long Island—Deadman's Cay en Stella Maris—met een vliegtijd van slechts ongeveer 45 minuten. Lokaal vermeld eigendom via:
Mario Carey – MCR Bahamas (Better Homes and Garden Real Estate) – Licentie 22