E. De Baerdemaeckerstraat – Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw - exact huisnummer nog niet gekend)
Op zoek naar een ruim perceel om uw eigen droomwoning te realiseren?
In de Edward de Baerdemaeckerstraat in Ruisbroek bevindt zich deze mooie bouwgrond van ca. 10a42ca, met een straatbreedte van ca. 20,57 m.
Volgens de beschikbare verkavelingsdocumenten is lot 5 bestemd voor het oprichten van een alleenstaande landelijke eengezinswoning. Dankzij de royale oppervlakte en de ruime bouwzone biedt het perceel interessante mogelijkheden voor het realiseren van een comfortabele gezinswoning met een mooie tuin.
Een bijkomende troef is de groene omgeving. Voor de aanleg van het natuurpark Ruysbroeckveld in de onmiddellijke omgeving werd in maart 2026 een omgevingsvergunning onder voorwaarden verleend.
BOUWMOGELIJKHEDENVolgens de geldende verkavelingsvoorschriften:
Daarnaast zijn de geldende gewestelijke, provinciale en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen van toepassing, onder meer inzake hemelwater, parkeren en fietsenstallingen.
LAAT U INSPIRERENOm het potentieel van het perceel beter te kunnen visualiseren, werd een hedendaags architecturaal concept in Ibiza-stijl uitgewerkt.
De afgebeelde woning, grondplannen, gevels, tuin, zwembad en 3D-renders zijn uitsluitend illustratief en vormen geen vergund bouwproject.
Er werd voor dit ontwerp geen omgevingsvergunning aangevraagd of afgeleverd. De uiteindelijke architectuur, dakvorm, materialen, inplanting, buitenaanleg en andere onderdelen van een toekomstig project dienen door de koper en diens architect te worden getoetst aan alle geldende stedenbouwkundige voorschriften en zijn steeds onderworpen aan het verkrijgen van de nodige omgevingsvergunning.
NOG ENKELE TROEVENHet perceel heeft volgens de beschikbare overstromingsinformatie perceelscore A: er wordt geen overstroming gemodelleerd vanuit intense neerslag of waterlopen.
Interesse in deze bouwgrond en benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem gerust contact op met BM Immo. Het verkavelingsplan, de verkavelingsvoorschriften en de beschikbare stedenbouwkundige documenten zijn ter inzage.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Edward de Baerdemaekerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, 571 - Halle - Dilbeek, R70 - Halle - Brussel Zuid met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.
"Site Experience Brussels" ligt op 15 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 14 minuten rijden.
Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Ruisbroek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 22 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is bereikbaar in 7 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 't Populiertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Boomhut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan