E. De Baerdemaeckerstraat – Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw - exact huisnummer nog niet gekend)
Op zoek naar een ruim perceel om uw eigen droomwoning te realiseren?
In de Edward de Baerdemaeckerstraat in Ruisbroek bevindt zich deze mooie bouwgrond van ca. 10a42ca, met een straatbreedte van ca. 20,57 m.
Volgens de beschikbare verkavelingsdocumenten is lot 5 bestemd voor het oprichten van een alleenstaande landelijke eengezinswoning. Dankzij de royale oppervlakte en de ruime bouwzone biedt het perceel interessante mogelijkheden voor het realiseren van een comfortabele gezinswoning met een mooie tuin.
Een bijkomende troef is de groene omgeving. Voor de aanleg van het natuurpark Ruysbroeckveld in de onmiddellijke omgeving werd in maart 2026 een omgevingsvergunning onder voorwaarden verleend.
BOUWMOGELIJKHEDENVolgens de geldende verkavelingsvoorschriften:
Daarnaast zijn de geldende gewestelijke, provinciale en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen van toepassing, onder meer inzake hemelwater, parkeren en fietsenstallingen.
LAAT U INSPIRERENOm het potentieel van het perceel beter te kunnen visualiseren, werd een hedendaags architecturaal concept in Ibiza-stijl uitgewerkt.
De afgebeelde woning, grondplannen, gevels, tuin, zwembad en 3D-renders zijn uitsluitend illustratief en vormen geen vergund bouwproject.
Er werd voor dit ontwerp geen omgevingsvergunning aangevraagd of afgeleverd. De uiteindelijke architectuur, dakvorm, materialen, inplanting, buitenaanleg en andere onderdelen van een toekomstig project dienen door de koper en diens architect te worden getoetst aan alle geldende stedenbouwkundige voorschriften en zijn steeds onderworpen aan het verkrijgen van de nodige omgevingsvergunning.
NOG ENKELE TROEVENHet perceel heeft volgens de beschikbare overstromingsinformatie perceelscore A: er wordt geen overstroming gemodelleerd vanuit intense neerslag of waterlopen.
Interesse in deze bouwgrond en benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem gerust contact op met BM Immo. Het verkavelingsplan, de verkavelingsvoorschriften en de beschikbare stedenbouwkundige documenten zijn ter inzage.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Edward de Baerdemaekerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Boomhut" is bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Spronk", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op 6 minuten loopafstand.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.
Het duurt 15 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 14 minuten met de auto.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan