E. De Baerdemaeckerstraat – Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw - exact huisnummer nog niet gekend)
Op zoek naar een ruim perceel om uw eigen droomwoning te realiseren?
In de Edward de Baerdemaeckerstraat in Ruisbroek bevindt zich deze mooie bouwgrond van ca. 10a42ca, met een straatbreedte van ca. 20,57 m.
Volgens de beschikbare verkavelingsdocumenten is lot 5 bestemd voor het oprichten van een alleenstaande landelijke eengezinswoning. Dankzij de royale oppervlakte en de ruime bouwzone biedt het perceel interessante mogelijkheden voor het realiseren van een comfortabele gezinswoning met een mooie tuin.
Een bijkomende troef is de groene omgeving. Voor de aanleg van het natuurpark Ruysbroeckveld in de onmiddellijke omgeving werd in maart 2026 een omgevingsvergunning onder voorwaarden verleend.
BOUWMOGELIJKHEDENVolgens de geldende verkavelingsvoorschriften:
Daarnaast zijn de geldende gewestelijke, provinciale en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen van toepassing, onder meer inzake hemelwater, parkeren en fietsenstallingen.
LAAT U INSPIRERENOm het potentieel van het perceel beter te kunnen visualiseren, werd een hedendaags architecturaal concept in Ibiza-stijl uitgewerkt.
De afgebeelde woning, grondplannen, gevels, tuin, zwembad en 3D-renders zijn uitsluitend illustratief en vormen geen vergund bouwproject.
Er werd voor dit ontwerp geen omgevingsvergunning aangevraagd of afgeleverd. De uiteindelijke architectuur, dakvorm, materialen, inplanting, buitenaanleg en andere onderdelen van een toekomstig project dienen door de koper en diens architect te worden getoetst aan alle geldende stedenbouwkundige voorschriften en zijn steeds onderworpen aan het verkrijgen van de nodige omgevingsvergunning.
NOG ENKELE TROEVENHet perceel heeft volgens de beschikbare overstromingsinformatie perceelscore A: er wordt geen overstroming gemodelleerd vanuit intense neerslag of waterlopen.
Interesse in deze bouwgrond en benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem gerust contact op met BM Immo. Het verkavelingsplan, de verkavelingsvoorschriften en de beschikbare stedenbouwkundige documenten zijn ter inzage.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Edward de Baerdemaekerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Boomhut" is bereikbaar in 3 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Spronk" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 14 minuten rijden.
Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.
"Site Experience Brussels" ligt op 15 minuten afstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan