Dit prachtige perceel van 43 are, gelegen in een van de meest gewilde wijken van RHODE-SAINT-GENESE, is een zeldzame kans op de markt. Het perceel heeft een ideale zuidwestelijke ligging en geniet de hele dag door van optimale zonlichtinval.
Het project maakt de bouw mogelijk van een uitzonderlijke villa met de volgende kenmerken: maximale oppervlakte van 300 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 600 m² in geval van een plat dak. Deze configuratie omvat 2 verdiepingen: gelijkvloers en eerste verdieping, met een maximale hoogte van 6,20 m. Het is ook mogelijk om te kiezen voor een schuin dak met een helling van 45°, in dat geval mag de hoogte van de kroonlijst niet meer dan 5,40 m bedragen. Deze omgeving biedt een opmerkelijke flexibiliteit om de villa van uw dromen te ontwerpen, waarbij esthetiek, volume en functionaliteit worden gecombineerd. AAN DE SLAG MET UW PROJECTEN!
Het terrein is geschikt voor de bouw van een uitzonderlijke villa met de volgende kenmerken:
Een bezoek is een must om het unieke potentieel van dit perceel ten volle te kunnen waarderen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Bosstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo… met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "A.E.G. - Sint-Victorinstituut" ligt op 16 minuten lopen.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kleine Linde", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (14 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Voorplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 29 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 22 minuten rijden.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 24 minuten te bereiken.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 24 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.
Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Alsemberg (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Genesius-Rode (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Sint-Genesius-Rode (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan