Grond te koop, Brecht RBW80429

Rommersheide E 14 , 2960 Brecht

249 000 €

1040 m² Oppervlakte terrein 40 m Diepte terrein

Beschrijving

Een perceel zoals dit? Dat komt zelden op de markt. In de felbegeerde wijk Rommersheide in Brecht wacht deze unieke bouwkans van ca. 1.040 m² op een nieuwe invulling. Met een indrukwekkende straatbreedte van ca. 27 meter geniet u hier van maximale vrijheid om uw droomwoning te realiseren. Rust, groen en privacy staan centraal, terwijl u tegelijk op een steenworp zit van alles wat telt: het gezellige centrum van Brasschaat, Sint-Job-in-'t-Goor, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De E19 bereikt u in een mum van tijd vlot bereikbaar, zonder hinder. De huidige woning op het perceel werd ongeschikt verklaard, maar net dat opent interessante perspectieven. Denk aan slopen en heropbouwen met mogelijk 6% BTW (onder voorwaarden), waardoor u aanzienlijk kan besparen. Bovendien is er reeds een geldige bouwvergunning aanwezig (die tot 18/11/2028 loopt) die mits naleving van de voorwaarden verlengd kan worden. Gelegen in recreatief woongebied mét mogelijkheid tot domiciliëring, biedt dit perceel u de ideale basis voor een hedendaagse woning volledig op maat. Bouwvoorschriften: Minimaal 6 meter achter de voorste perceelsgrens Minimaal 3 meter van de zijgrenzen Maximaal grondoppervlakte 80m² Bijzonderheden: + Perceeloppervlakte: ca. 1040m² + Straatbreedte: ca. 27 meter + Woning ongeschikt en onbewoonbaar verklaard sinds 20 oktober 2023. + Gemeentelijke heffing van toepassing zolang de woning op de inventaris staat. + Vrijstelling van één jaar voor de nieuwe eigenaar. + Bouwvergunning geldig tot 18/11/2028 +Asbestveilig + EK conform Alle opmetingen zijn indicatief. Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1040 m²

Diepte perceel 40 m

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Recreatiezone

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80429 Ref. verkoper: 337762 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Berenbos Kinderdagverblijven

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 17'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares Kleuterscholen

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 2,6 km · 27' 4,2 km · 50'

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem Basisscholen

3,5 km · 15' 6,6 km · 7' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Go! Technisch Atheneum Brasschaat Middelbare scholen

7,2 km · 26' 8,7 km · 11' 6 km · 58' 7,2 km · 1º 27'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

2,8 km · 4'

60 - Brecht - Antwerpen Bus

1,7 km · 20'

609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job

1,7 km · 20'

629 - scholen Malle - Schoten

1,7 km · 20'

Noorderkempen Treinstations

6,6 km · 22' 8,8 km · 10' 5,7 km · 50' 6,6 km · 1º 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

20,2 km · 1º 9' 23,4 km · 18' 17,2 km · 1º 26'

Brecht Oost Laadstations

1,7 km · 2' 41''

Cambio - Heide Gare Autodelen

11,4 km · 1º 16' 8,8 km · 1º 44' 11,4 km · 2º 17'

Donkey - Brecht Mieksebaan 2e Fietsdeelsysteem

887 m · 11'

Winkelen

Lidl Brecht Winkels

3,4 km · 11' 3,7 km · 5' 2,1 km · 26' 3,3 km · 40'

Delhaize Beukenlei

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 2,3 km · 23' 3,6 km · 43'

Aldi Sint-Job-In-'t-Goor

3,7 km · 13' 3,7 km · 5' 2,4 km · 26' 3,7 km · 45'

Toerisme

Rinkven International Golf Club Golfen

7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Turnhout

31,7 km · 34' 28,3 km · 1º 47'

Beveren

31,3 km · 31' 28,9 km · 1º 46'

Bergen op Zoom

47,7 km · 32' 32 km · 2º 8'

Roosendaal

27,8 km · 28' 28,4 km · 1º 58'

Breda

40,3 km · 29' 36,7 km · 2º 19'

Antwerpen

20,2 km · 18' 18,3 km · 1º 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rommersheide E, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 4 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Brecht Mieksebaan 2e", 11 minuten lopen.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Turnhout in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Brecht (5 minuten rijden), Delhaize Beukenlei (4 minuten rijden), Aldi Sint-Job-In-'t-Goor (5 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Berenbos" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem" (basisschool) bereikbaar in 7 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Rinkven International Golf Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job, 60 - Brecht - Antwerpen, 629 - scholen Malle - Schoten met een station gelegen op 20 minuten loopafstand waarderen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

5,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Grond te koop, Brecht RBW80429

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Brecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Grond te koop, Brecht RBW80429

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Grond te koop - Brecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Brecht?