Grond te koop, Rotselaar RBX10219

Aarschotsesteenweg, 3110 Rotselaar

195 000 €

1074 m² Oppervlakte terrein 63 m Diepte terrein

Beschrijving

Bent u op zoek naar het perfecte perceel om uw droomwoning te realiseren? Wij stellen u graag deze uitstekend gelegen bouwgrond voor aan de Aarschotsesteenweg in Rotselaar.

De ligging vormt een belangrijke troef. Via de Aarschotsesteenweg geniet u van een rechtstreekse verbinding met zowel Leuven als Aarschot en bereikt u vlot de E314. Ook wie zich met het openbaar vervoer of de fiets verplaatst, beschikt over interessante mogelijkheden dankzij de busverbindingen richting Leuven en Aarschot, het station van Wezemaal en de fietssnelweg F25. Zo combineert u een centrale bereikbaarheid met aangenaam wonen in de groene omgeving van Rotselaar.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 10 are 74 centiare en biedt dankzij zijn gunstige afmetingen tal van mogelijkheden voor een stijlvolle open bebouwing.

Volgens de stedenbouwkundige voorschriften dienen de zijgevels minstens 4 meter van de perceelgrenzen verwijderd te blijven. Er mag worden gebouwd tot een maximale bouwdiepte van 15 meter, verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Daarnaast is een bijgebouw van maximaal 30 m² toegestaan, ideaal als tuinhuis, hobbyruimte of extra bergruimte.

Een mooie opportuniteit voor wie ruim en centraal wil wonen, met Leuven en Aarschot binnen handbereik.

Homixx Vastgoed begeleidt u graag bij de realisatie van uw bouwplannen op dit aantrekkelijke perceel.

Meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling? Contact of Tel 016 199 349

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 195 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1074 m²

Diepte perceel 63 m

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10219 Ref. verkoper: 7893510 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Pagadderkes Kinderdagverblijven

969 m · 3' 969 m · 1' 24'' 683 m · 12' 969 m · 12'

Vrije Kleuterschool De Rank Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 47'' 1,4 km · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Lagere School De Rank Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 56'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Montfortcollege Middelbare scholen

572 m · 5' 574 m · 58'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1 km · 1' 2''

36 - Leuven - Tremelo Bus

128 m · 1' 32''

35 - Leuven - Aarschot

128 m · 1' 32''

295 - Wilsele - Tildonk

128 m · 1' 32''

Wezemaal Treinstations

2,5 km · 8' 2,5 km · 4' 2 km · 31' 2,5 km · 31'

Brussels Airport Luchthavens

22,9 km · 1º 23' 29,1 km · 18' 18,4 km · 1º 19'

Marc Muntenplein Laadstations

229 m · 24''

Cambio - Lys Autodelen

974 m · 3' 975 m · 12' 974 m · 12'

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde Fietsdeelsysteem

109 m · 1' 18''

Winkelen

Okay Rotselaar Winkels

562 m · 1' 52'' 562 m · 32'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Delhaize Wezemaal

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Spar Wijgmaal

4,2 km · 15' 5,2 km · 6' 3 km · 31' 4,2 km · 50'

Toerisme

Centre Sortilège.be Activiteiten

34,3 km · 24'

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

10,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

48,6 km · 30' 39,9 km · 2º 21'

Turnhout

53,1 km · 52' 50,5 km · 3º 11'

Beveren

78,4 km · 52' 52,1 km · 3º 17'

Mechelen

44,9 km · 30' 22,3 km · 1º 35'

Leuven

9,5 km · 9' 7,6 km · 31'

Brussel

34,2 km · 27' 31,4 km · 1º 59'

Transporten

Wonen bij Aarschotsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Blue-Bike - Rotselaar Rotonde".

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 1 minuut.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Lys" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool De Rank", op slechts 16 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School De Rank" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Montfortcollege" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Pagadderkes", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

"Royal Keerbergen Golfclub" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 35 - Leuven - Aarschot, 36 - Leuven - Tremelo, 295 - Wilsele - Tildonk met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Rotselaar (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (6 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Grond te koop, Rotselaar RBX10219

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Rotselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Grond te koop, Rotselaar RBX10219

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Grond te koop - Rotselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Rotselaar?