Transporten
Zich vestigen nabij Leenhaagstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.
Grond te koop, Zoutleeuw RBU46241
Leenhaagstraat 23B, 3440 Zoutleeuw
115 000 €
901 m² Oppervlakte terrein
50 m Diepte terrein
Beschrijving
RUIM BOUWPERCEEL VAN 9A01CA VOOR OPEN BEBOUWING TE BUDINGEN
In de rustige en residentiële Leenhaagstraat te Budingen bieden wij u dit ruim bouwperceel van 901 m² aan. Het perceel is bestemd voor het oprichten van een open bebouwing en vormt de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren.
Met een straatbreedte van 16,68 meter en een diepte van ca. 50 meter beschikt u over mooie proporties voor een ruime gezinswoning. U mag bouwen tot 15 meter diepte op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Het hoofdgebouw dient 3 meter van beide perceelsgrenzen af te blijven, waardoor er voldoende open ruimte rondom de woning behouden blijft. De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6,2 meter, wat ruimte laat voor een hedendaagse, stijlvolle architectuur.
Ook bijgebouwen zijn toegestaan, mits inachtneming van de verkavelingsvoorschriften. Zo kan u extra ruimte voorzien voor een garage, berging of hobbyruimte, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen.
De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u eenvoudig downloaden via onze website.
Meer info of interesse? Bel ons op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact
Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
115 000 €
Totale grondoppervlakte
901 m²
Diepte perceel
50 m
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
rechtvanvoorkoop-o2025-0900554-22_9_2025.pdf
Download
rechtvanvoorkoop-o2025-0900539-22_9_2025.pdf
Download
overstromingsgevaar-o2025-0900557-22_9_2025.pdf
Download
overstromingsgevaar-o2025-0900541-22_9_2025.pdf
Download
onroerenderfgoed-o2025-0900550-22_9_2025.pdf
Download
onroerenderfgoed-o2025-0900540-22_9_2025.pdf
Download
ongeschiktonbewoonbaar-o2025-0900559-22_9_2025.pdf
Download
ongeschiktonbewoonbaar-o2025-0900544-22_9_2025.pdf
Download
herstelvorderingen-o2025-0900551-22_9_2025.pdf
Download
herstelvorderingen-o2025-0900543-22_9_2025.pdf
Download
gewestinfo-o2025-0900556-22_9_2025.pdf
Download
gewestinfo-o2025-0900538-22_9_2025.pdf
Download
conformiteitsattesten-o2025-0900555-22_9_2025.pdf
Download
conformiteitsattesten-o2025-0900542-22_9_2025.pdf
Download
export-cadgis (8).pdf
Download
bos - nvt.png
Download
verkavelingplan blur.png
Download
verkavelingsvoorschriften blur.pdf
Download
maatregelenregister voor overdracht .pdf
Download
maatregelenregister voor overdracht 1.pdf
Download
De buurt
Opleiding
De Bloemenkindjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Tarcisiusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
560 - Zoutleeuw - Waanrode
Bus
542 - Tienen - Geetbets
566 - Budingen - Herk-De-Stad
Sint-Truiden / Saint-Trond
Treinstations
Impermo Sint Truiden
Laadstations
Cambio - Station Sint-Truiden
Autodelen
Winkelen
Spar Express Budingen
Winkels
Delhaize Geetbets
Carrefour Market Kortenaken
Toerisme
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Pretparken
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Musea
Winge Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Toerisme
"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.
Het duurt 22 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.
Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 542 - Tienen - Geetbets, 560 - Zoutleeuw - Waanrode, 566 - Budingen - Herk-De-Stad met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Budingen (3 minuten rijden), Delhaize Geetbets (6 minuten rijden), Carrefour Market Kortenaken (8 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Tarcisiusinstituut" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Bloemenkindjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
4,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan