Grond te koop - Lummen RBW42854

Gestelstraat 13B 3560 Lummen

171 000 €

  • 1246 m² Oppervlakte terrein
  • 93 m Diepte terrein
Gestelstraat 13B 3560 Lummen

Ben je op zoek naar Grond te koop - Lummen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringskans te Lummen: Ontwikkelingsproject van 2 complementaire bouwpercelen (Lot 1 & Lot 2) Bent u als professioneel ontwikkelaar of strategisch investeerder op zoek naar een projectlocatie die de perfecte balans biedt tussen uitstekende mobiliteit en gegarandeerde residentiële meerwaarde? In het strategisch gelegen Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", presenteren wij dit hoogwaardige investeringsproject bestaande uit twee direct naast elkaar gelegen bouwpercelen (Lot 1 en Lot 2), elk inclusief een achterliggend perceel (Lot 3 en Lot 4). Dit project biedt de unieke opportuniteit om gelijktijdig twee kwalitatieve halfopen bebouwingen te realiseren. Dankzij de afwezigheid van een bouwverplichting geniet u bovendien van maximale operationele en financiële flexibiliteit binnen uw vastgoedportefeuille. stedenbouwkundige voorschriften - Gevelbreedte: Maximaal 11 meter per wooneenheid. - Bouwdiepte: Maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 12 meter op de eerste verdieping. - Bouwlagen: 2 volwaardige bouwlagen toegelaten (met vrije architecturale keuze uit een modern plat dak of een klassiek hellend dak). - Bijgebouwen: Mogelijkheid tot het oprichten van een vrijstaand bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) van maximaal 40 m² per lot. Percelenoverzicht (Totaal: 23a 59ca) ·Projectdeel A (Lot 1 + Lot 3): oLot 1: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, gelegen in de gezochte zone woongebied met landelijk karakter. oLot 3: Achterliggend, prachtig bebost perceel van 4a 12ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat naadloos aansluit op de tuin van Lot 1. ·Projectdeel B (Lot 2 + Lot 4): oLot 2: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, eveneens gelegen in woongebied met landelijk karakter. oLot 4: Achterliggend, bebost perceel van 5a 45ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat direct aansluit op Lot 2. ·Tuin zuidwest-gericht ·Goedgekeurde verkaveling. Alle essentiële documenten, waaronder de verkavelingsvergunning en het bodemattest, zijn reeds volledig aanwezig. · P-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 171 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1246 m²

Diepte perceel

93 m

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42854 Ref. verkoper: 325435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minnies En Winnies

5,2 km 19' 4,9 km 7' 1,9 km 41' 5 km 1º 1'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

1,6 km 6' 1,6 km 1' 57'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

3,8 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 14' 3,8 km 45'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,3 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

22 m 16''

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

22 m 16''

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

54 m 39''

Treinstations

Beringen

4,5 km 16' 4,6 km 6' 3,3 km 20' 4,5 km 55'

Laadstations

Nijverheidspark

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

4,9 km 17' 4,6 km 39' 4,8 km 57'

Winkels

Spar Lummen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Okay Paal

3,9 km 14' 5 km 5' 2,7 km 22' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Beringen

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,7 km 10' 3,5 km 42'

Golfen

Golfforum Lummen

6,8 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Gestelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beringen" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 5 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Minnies En Winnies" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Beringen in 15 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Turnhout in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Lummen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Paal (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Beringen (5 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets