Grond te koop, Lummen RBX05663

Gestelstraat 13B, 3560 Lummen

171 000 €

1246 m² Oppervlakte terrein 93 m Diepte terrein

Beschrijving

Investeringskans te Lummen: Ontwikkelingsproject van 2 complementaire bouwpercelen (Lot 1 & Lot 2) Bent u als professioneel ontwikkelaar of strategisch investeerder op zoek naar een projectlocatie die de perfecte balans biedt tussen uitstekende mobiliteit en gegarandeerde residentiële meerwaarde? In het strategisch gelegen Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", presenteren wij dit hoogwaardige investeringsproject bestaande uit twee direct naast elkaar gelegen bouwpercelen (Lot 1 en Lot 2), elk inclusief een achterliggend perceel (Lot 3 en Lot 4). Dit project biedt de unieke opportuniteit om gelijktijdig twee kwalitatieve halfopen bebouwingen te realiseren. Dankzij de afwezigheid van een bouwverplichting geniet u bovendien van maximale operationele en financiële flexibiliteit binnen uw vastgoedportefeuille. stedenbouwkundige voorschriften - Gevelbreedte: Maximaal 11 meter per wooneenheid. - Bouwdiepte: Maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 12 meter op de eerste verdieping. - Bouwlagen: 2 volwaardige bouwlagen toegelaten (met vrije architecturale keuze uit een modern plat dak of een klassiek hellend dak). - Bijgebouwen: Mogelijkheid tot het oprichten van een vrijstaand bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) van maximaal 40 m² per lot. Percelenoverzicht (Totaal: 23a 59ca) ·Projectdeel A (Lot 1 + Lot 3): oLot 1: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, gelegen in de gezochte zone woongebied met landelijk karakter. oLot 3: Achterliggend, prachtig bebost perceel van 4a 12ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat naadloos aansluit op de tuin van Lot 1. ·Projectdeel B (Lot 2 + Lot 4): oLot 2: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, eveneens gelegen in woongebied met landelijk karakter. oLot 4: Achterliggend, bebost perceel van 5a 45ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat direct aansluit op Lot 2. ·Tuin zuidwest-gericht ·Goedgekeurde verkaveling. Alle essentiële documenten, waaronder de verkavelingsvergunning en het bodemattest, zijn reeds volledig aanwezig. · P-score A

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 171 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1246 m²

Diepte perceel 93 m

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05663 Ref. verkoper: 346797 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Minnies En Winnies Kinderdagverblijven

5,2 km · 19' 4,9 km · 7' 1,9 km · 45' 5 km · 1º 1'

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer Kleuterscholen

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 57'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 12'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D Middelbare scholen

3,8 km · 13' 3,7 km · 4' 2,8 km · 18' 3,8 km · 45'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,3 km · 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,4 km · 4'

357 - Beringen - Herk-de-Stad Bus

22 m · 16''

34 - Beringen - Hasselt

22 m · 16''

34 - Hasselt - Beringen

54 m · 39''

Beringen Treinstations

4,5 km · 16' 4,6 km · 6' 3,3 km · 19' 4,5 km · 55'

Nijverheidspark Laadstations

4,5 km · 5'

Cambio - Wellens Plein Autodelen

4,9 km · 17' 4,6 km · 57' 4,8 km · 57'

Winkelen

Spar Lummen Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 6'' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Okay Paal

3,9 km · 14' 5 km · 5' 2,7 km · 30' 3,8 km · 45'

Proxy Delhaize Beringen

3,5 km · 12' 3,7 km · 5' 2,7 km · 14' 3,5 km · 42'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

6,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

4,1 km · 5' 3,8 km · 15'

Turnhout

46,3 km · 38' 42,7 km · 2º 28'

Sittard

58,3 km · 39' 53 km · 4º 2'

Weert

51,8 km · 51' 47,1 km · 2º 47'

Genk

30,6 km · 22' 25,8 km · 1º 32'

Hasselt

20,6 km · 17' 16,6 km · 1º 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Gestelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 357 - Beringen - Herk-de-Stad, 34 - Beringen - Hasselt, 34 - Hasselt - Beringen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Minnies En Winnies" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem", een basisschool op slechts 21 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beringen", op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Lummen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Paal (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Beringen (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Beringen ligt op 15 minuten met de fiets. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Grond te koop, Lummen RBX05663

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Lummen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Grond te koop, Lummen RBX05663

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Grond te koop - Lummen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Lummen?