Grond te koop - Durbuy VBE09484

Les Deux Tilleuls 2 6941 Durbuy

130 000 €

  • 1500 m² Oppervlakte terrein
Les Deux Tilleuls 2 6941 Durbuy

Ben je op zoek naar Grond te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het makelaarskantoor YAKimmo biedt u aan:

Een prachtig bebost terrein van 30 are 39 ca met een principeakkoord van de gemeente, gelegen in het hart van Bomal-sur-Ourthe, op enkele meters van het kasteel van Bomal en vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, openbaar vervoer, op 10 km van het centrum van Durbuy, Sentier de l'Ourthe - GR57...). Een echt potentieel om waarde en rentabiliteit te creëren, of om een comfortabele leefomgeving te bieden!

Het terrein heeft een voorgevel van +/-70 m langs de rue L'Izier en +/-75 m langs de rue Les Deux Tilleuls.

Het omvat een gebouw in ruïne, waardoor u kunt profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% voor een heropbouw, een aanzienlijk financieel voordeel!

Met een principeakkoord van de gemeente uit 2024 heeft het terrein een groot potentieel: het kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke percelen om twee eengezinswoningen of twee toeristische woningen met een totale capaciteit van 9 personen te creëren.

Technische informatie: aansluiting op water en elektriciteit mogelijk, geen aansluiting op gas mogelijk, geen aansluiting op riolering mogelijk. - Stedenbouwkundige voorschriften en andere documenten op aanvraag.

Richtprijs: 270.000,- € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars)

RC: 22,- €.

*** Het voorgestelde project is een niet-bindende weergave en wordt ter indicatie gegeven.***

Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw eigendom: Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vend


Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 130 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09484 Ref. verkoper: 7651894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

2,8 km 16' 4,5 km 5' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

1,4 km 9' 1,9 km 2' 21'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

1,4 km 9' 1,9 km 2' 21'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,6 km 10' 2,1 km 2' 38'' 804 m 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,1 km 14'

Treinstations

Bomal

1,6 km 13' 2 km 2' 32'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Azur En Ardenne

4,9 km 6'

Winkels

Spar Bomal

1,4 km 9' 2 km 2' 24'' 676 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Barvaux

5,3 km 27' 6 km 7' 4,1 km 31' 5,3 km 1º 3'

Trafic Barvaux

5,9 km 26' 6,4 km 8' 4,9 km 31' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Labyrinthe

6,8 km 9'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

4 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

15,7 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,7 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

5,8 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,6 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Les Deux Tilleuls, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bomal", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bomal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 8 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. N. Du Service Sac Cel" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Marche-Bomal", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Bomal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

bdes - 6941, les deux tilleuls 2.pdf

Download

carte archeologique - 6941, les deux tilleuls 2.pdf

Download

division possible pour le terrain - 6941, deux tilleuls 2.jpg

Download

drigm - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan cadastral - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan de secteur - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

raccordement gaz - 6941, deux tilleuls 2.png

Download

zone d'assainissement - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

zone natura 2000 - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

accord division terrains novembre 2024 - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

emplacement maison projet - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan de nivellement - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

prescriptions urbanistiques - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download