Toerisme
Dit pand, dicht bij Kerkbaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
Grond te koop, Wichelen RBX16744
Kerkbaan 31, 9260 Wichelen
153 000 €
452 m² Oppervlakte terrein
64 m Diepte terrein
Beschrijving
Deze bouwgrond in Wichelen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en wooncomfort.
Gelegen in een rustige residentiële wijk, nabij het centrum van Wichelen en de Schelde.
Hier geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
LIGGING
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand vindt u het provinciaal domein Nieuwdonk, waar u volop kunt genieten van wandelen, fietsen en diverse recreatiemogelijkheden.
Ook de Schelde en haar groene omgeving nodigen uit tot ontspanning na een drukke werkdag.
Daarnaast zijn diverse winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlakbij gelegen.
Dankzij de nabijheid van het treinstation van Wichelen en de vlotte verbindingen met de wagen en het openbaar vervoer zijn ook steden zoals Aalst en Gent eenvoudig bereikbaar.
BESCHRIJVING
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 452 m², met een straatbreedte van ca. 7 meter en een diepte van ca. 64,65 meter.
De grond is geschikt voor gesloten bebouwing, waardoor u hier een mooie gezinswoning met aangename tuin kunt realiseren.
Kortom, heeft u altijd al gedroomd om uw eigen droomwoning te bouwen in een groene en rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid?
Grijp dan nu deze unieke kans!
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50 .
(Oppervlakten geraamd, plannen & renders dienen als referentie)
Gelegen in een rustige residentiële wijk, nabij het centrum van Wichelen en de Schelde.
Hier geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
LIGGING
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand vindt u het provinciaal domein Nieuwdonk, waar u volop kunt genieten van wandelen, fietsen en diverse recreatiemogelijkheden.
Ook de Schelde en haar groene omgeving nodigen uit tot ontspanning na een drukke werkdag.
Daarnaast zijn diverse winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlakbij gelegen.
Dankzij de nabijheid van het treinstation van Wichelen en de vlotte verbindingen met de wagen en het openbaar vervoer zijn ook steden zoals Aalst en Gent eenvoudig bereikbaar.
BESCHRIJVING
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 452 m², met een straatbreedte van ca. 7 meter en een diepte van ca. 64,65 meter.
De grond is geschikt voor gesloten bebouwing, waardoor u hier een mooie gezinswoning met aangename tuin kunt realiseren.
Kortom, heeft u altijd al gedroomd om uw eigen droomwoning te bouwen in een groene en rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid?
Grijp dan nu deze unieke kans!
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50 .
(Oppervlakten geraamd, plannen & renders dienen als referentie)
Extra informatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
153 000 €
Totale grondoppervlakte
452 m²
Diepte perceel
64 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Wichelwiegje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Kleurenboog
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen
Basisscholen
Stella Matutinacollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
254 - Aalst - Uitbergen
Bus
236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
Wichelen
Treinstations
Ecovorm Charging
Laadstations
Cambio - Kalken
Autodelen
Winkelen
Louis Delhaize Wichelen
Winkels
Okay Berlare
Jumbo Berlare
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Onderwijs
De rit naar het basisschool "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool De Kleurenboog" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Stella Matutinacollege" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Wichelwiegje", op slechts 12 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wichelen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (14 minuten) waarderen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Wichelen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Berlare (4 minuten rijden), Jumbo Berlare (3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 254 - Aalst - Uitbergen met een halte op 5 minuten loopafstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan