Grond te koop, Lede RBX20411

Groenstraat 9, 9340 Lede

149 000 €

461 m² Oppervlakte terrein

Beschrijving

Op zoek naar een perceel met mogelijkheden om uw woondroom te realiseren? Deze eigendom biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met toekomstperspectief.

De bestaande woning is gelegen op een perceel van 461 m² en geniet van een mooi, open zicht op het achterliggende agrarische gebied. Een absolute troef voor wie houdt van rust, ruimte en een groene omgeving.

De woning biedt mogelijkheden tot afbraak en heropbouw, waarbij u de kans krijgt om een nieuwe thuis te creëren volgens uw eigen smaak en wensen. Met een perceelbreedte van circa 10 meter zijn er mogelijkheden voor halfopen bebouwing, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.

Interessant voordeel bij afbraak en heropbouw! Bij sloop en heropbouw van een woning kan onder bepaalde voorwaarden het verlaagde btw-tarief van 6% gelden in plaats van 21%. Zo krijgt u de kans om een energiezuinige nieuwbouwwoning op maat te realiseren, met hedendaags comfort en een mogelijk fiscaal voordeel. De toepassingsvoorwaarden zijn afhankelijk van uw concrete situatie

Troeven op een rij:
- Perceeloppervlakte van 461 m²
- Open zicht op agrarisch gebied
- Interessant potentieel voor afbraak en heropbouw
- Perceelbreedte van circa 10 meter
- Mogelijkheden voor halfopen bebouwing, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften
- Kans om een energiezuinige woning op maat te realiseren

Voor meer informatie kan je contact opnemen met Robbe via Tel 0498 26 28 49 of Contact
Bij albert kom je thuis!

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 149 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 461 m²

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX20411 Ref. verkoper: 7908982 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

1,9 km · 9' 2 km · 3' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Go! Basisschool De Kleine Prins Basisscholen

2,1 km · 10' 2,2 km · 4' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

2,1 km · 7' 2 km · 3' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,2 km · 11'

591 - Aalst - Wetteren Bus

1,5 km · 18'

59 - Aalst - Wetteren

1,5 km · 18'

591 - Wetteren - Aalst

1,5 km · 18'

Lede Treinstations

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 31'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Het Verschil Laadstations

2,6 km · 4'

Cambio - Zone Brouwerij Autodelen

6,2 km · 22' 4,8 km · 51' 6,2 km · 1º 15'

Winkelen

Delhaize Lede Winkels

1,8 km · 7' 1,9 km · 4' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Carrefour Market Lede

2,3 km · 13' 2,4 km · 4' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Colruyt Lede

2,6 km · 12' 2,7 km · 4' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

11,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

12,6 km · 18' 11,1 km · 55'

Beveren

44,3 km · 40' 37 km · 2º 20'

Sint-Niklaas

36,2 km · 35' 28,1 km · 2º 3'

Aalst

8,6 km · 12' 6,7 km · 25'

Gent

33,3 km · 28' 24,1 km · 1º 23'

Brussel

34,7 km · 32' 32,3 km · 2º 1'

Openbaar vervoer

Wonen bij Groenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 59 - Aalst - Wetteren, 591 - Wetteren - Aalst, 591 - Aalst - Wetteren met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Morgenster" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool De Kleine Prins" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Stella Matutinacollege" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "De Kleine Prins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Lede (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Lede (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Lede (4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Grond te koop, Lede RBX20411

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Grond te koop, Lede RBX20411

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Grond te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Lede?