Toerisme
Wonen bij Guchtstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Grond te koop, Lede RBW89722 In optie
Guchtstraat 2C, 9340 Lede
160 000 €
485 m² Oppervlakte terrein
49 m Diepte terrein
Beschrijving
Bouwgrond van 483,60 m² met mogelijkheden voor een halfopen bebouwing of twee appartementen!
Bent u op zoek naar een ruim perceel waarop u uw toekomstige woning volledig naar eigen wensen kunt realiseren? Dan is deze bouwgrond van 483,60 m², gelegen op een gunstige locatie in Lede, zeker het ontdekken waard.
Het perceel is bestemd voor halfopen bebouwing en biedt verschillende mogelijkheden voor wie droomt van een ruime en comfortabele gezinswoning. Dankzij de perceeloppervlakte is er bovendien ruimte voor een terras en carport, dit afhankelijk van het ontwerp.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om twee appartementen te realiseren, wat dit perceel interessant maakt voor verschillende woon- of investeringsdoeleinden.
Bent u benieuwd naar de concrete bouwvoorschriften en mogelijkheden van dit perceel? Neem dan gerust contact op met Laura Ruyssinck via Tel 0468 15 14 41 of Contact .
Bent u op zoek naar een ruim perceel waarop u uw toekomstige woning volledig naar eigen wensen kunt realiseren? Dan is deze bouwgrond van 483,60 m², gelegen op een gunstige locatie in Lede, zeker het ontdekken waard.
Het perceel is bestemd voor halfopen bebouwing en biedt verschillende mogelijkheden voor wie droomt van een ruime en comfortabele gezinswoning. Dankzij de perceeloppervlakte is er bovendien ruimte voor een terras en carport, dit afhankelijk van het ontwerp.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om twee appartementen te realiseren, wat dit perceel interessant maakt voor verschillende woon- of investeringsdoeleinden.
Bent u benieuwd naar de concrete bouwvoorschriften en mogelijkheden van dit perceel? Neem dan gerust contact op met Laura Ruyssinck via Tel 0468 15 14 41 of Contact .
Extra informatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
160 000 €
Totale grondoppervlakte
485 m²
Diepte perceel
49 m
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Vlinderkindjes
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Kleine Prins
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Kleine Prins
Basisscholen
Stella Matutinacollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
59 - Wetteren - Aalst
Bus
591 - Wetteren - Aalst
59 - Aalst - Wetteren
Lede
Treinstations
Het Verschil
Laadstations
Cambio - Puiteput
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Lede
Winkels
Colruyt Lede
Aldi Lede
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 59 - Aalst - Wetteren, 591 - Wetteren - Aalst, 59 - Wetteren - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Lede (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lede (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lede (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Aalst op ongeveer 23 minuten fietsen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Stella Matutinacollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Vlinderkindjes" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan