Toerisme
Dit pand, dicht bij Markt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Grond te koop, Lede RBX16556
9340 Lede
499 000 €
4934 m² Oppervlakte terrein
206 m Diepte terrein
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een ruim perceel bouwgrond gelegen in de Kattelinnestraat te Erpe-Mere, met een totale oppervlakte van 4.934,38 m² en een straatbreedte van 24,75 meter.
Dan is deze grond met verbindingen naar alle belangrijke invalswegen in de buurt zeker iets voor jou!
Mogelijkheden tot bebouwing
Het perceel biedt verschillende mogelijkheden. Er kan gekozen worden voor de realisatie van één ruime open bebouwing of voor twee halfopen bebouwingen.
De mogelijkheden volgens de standaardbouwvoorschriften voor een open bebouwing:
Gelijkvloerse verdieping: 18meter breed op 16meter diep (288m² vloeroppervlakte)
Eerste verdieping: 18 meter breed op 15 meter diep (270m² vloeroppervlakte)
Zadeldak ook toegestaan.
Er kan dus een woning van 558 m² bewoonbare oppervlakte exclusief zonder opgericht worden.
Ligging
De Kattelinnestraat is gelegen in Erpe-Mere, met een goede verbinding naar Aalst, Lede en de omliggende gemeenten. Ook de autosnelwegen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Kenmerken:
Oppervlakte: 4.934,38 m²
Straatbreedte: 24,75 meter
Mogelijkheid voor 1 open bebouwing
Mogelijkheid voor 2 halfopen bebouwingenµ
Goede verbinding naar Aalst, Lede en de autosnelwegen
Een ruim perceel met verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwgrond in Erpe-Mere.
Interesse? Neem contact op met Robbe ( Tel 0498 26 28 49 ) voor meer informatie.
Dan is deze grond met verbindingen naar alle belangrijke invalswegen in de buurt zeker iets voor jou!
Mogelijkheden tot bebouwing
Het perceel biedt verschillende mogelijkheden. Er kan gekozen worden voor de realisatie van één ruime open bebouwing of voor twee halfopen bebouwingen.
De mogelijkheden volgens de standaardbouwvoorschriften voor een open bebouwing:
Gelijkvloerse verdieping: 18meter breed op 16meter diep (288m² vloeroppervlakte)
Eerste verdieping: 18 meter breed op 15 meter diep (270m² vloeroppervlakte)
Zadeldak ook toegestaan.
Er kan dus een woning van 558 m² bewoonbare oppervlakte exclusief zonder opgericht worden.
Ligging
De Kattelinnestraat is gelegen in Erpe-Mere, met een goede verbinding naar Aalst, Lede en de omliggende gemeenten. Ook de autosnelwegen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Kenmerken:
Oppervlakte: 4.934,38 m²
Straatbreedte: 24,75 meter
Mogelijkheid voor 1 open bebouwing
Mogelijkheid voor 2 halfopen bebouwingenµ
Goede verbinding naar Aalst, Lede en de autosnelwegen
Een ruim perceel met verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwgrond in Erpe-Mere.
Interesse? Neem contact op met Robbe ( Tel 0498 26 28 49 ) voor meer informatie.
Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
499 000 €
Totale grondoppervlakte
4934 m²
Diepte perceel
206 m
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Hummeltjes
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Morgenster
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Wonderster
Basisscholen
Stella Matutinacollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
591 - Wetteren - Aalst
Bus
59 - Wetteren - Aalst
254 - Aalst - Uitbergen
Lede
Treinstations
Het Verschil
Laadstations
Cambio - Puiteput
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Lede
Winkels
Colruyt Lede
Aldi Lede
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Lede (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Lede (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lede (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lede" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Wetteren - Aalst, 254 - Aalst - Uitbergen met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stella Matutinacollege" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School Wonderster" is bereikbaar in 2 minuten.
Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Hummeltjes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan