Toerisme
Zich vestigen nabij Nazarethstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Royal Latem Golf Club" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Grond te koop, De Pinte RBX12504
Nazarethstraat 43A+
, 9840 De Pinte
469 000 €
1766 m² Oppervlakte terrein
76 m Diepte terrein
Beschrijving
Ligging
Deze bouwgrond is gelegen in de Nazarethstraat in De Pinte, een gegeerde locatie die rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit perfect combineert. U bevindt zich op korte afstand van het centrum van De Pinte, waar u tal van winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen terugvindt. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen.
Omschrijving
Deze bouwgrond biedt een uitstekende opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil realiseren op een aantrekkelijke locatie. Een bijzonder sterke troef is dat er geen bebouwing mogelijk is voor het de grond vooraan, waardoor u blijvend kunt genieten van een open zicht en een aangenaam ruimtegevoel. Met een perceelsbreedte van 17m en diepte van wel 76m biedt dit perceel unieke kansen.
Dankzij de gunstige ligging, de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving vormt dit perceel de ideale basis voor een kwalitatief woonproject.
Troeven
Gegeerde ligging in De Pinte
Op korte afstand van Gent
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Vrij bij akte
Open zicht gegarandeerd dankzij niet-bebouwbare zone voor het perceel
Rustige en aangename woonomgeving
Ideale locatie voor het realiseren van uw droomwoning
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwgrond op een toplocatie met blijvend open zicht en een uitstekende bereikbaarheid.
Voor meer info bel Arthur: 047 90 90 94
Deze bouwgrond is gelegen in de Nazarethstraat in De Pinte, een gegeerde locatie die rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit perfect combineert. U bevindt zich op korte afstand van het centrum van De Pinte, waar u tal van winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen terugvindt. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen.
Omschrijving
Deze bouwgrond biedt een uitstekende opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil realiseren op een aantrekkelijke locatie. Een bijzonder sterke troef is dat er geen bebouwing mogelijk is voor het de grond vooraan, waardoor u blijvend kunt genieten van een open zicht en een aangenaam ruimtegevoel. Met een perceelsbreedte van 17m en diepte van wel 76m biedt dit perceel unieke kansen.
Dankzij de gunstige ligging, de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving vormt dit perceel de ideale basis voor een kwalitatief woonproject.
Troeven
Gegeerde ligging in De Pinte
Op korte afstand van Gent
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Vrij bij akte
Open zicht gegarandeerd dankzij niet-bebouwbare zone voor het perceel
Rustige en aangename woonomgeving
Ideale locatie voor het realiseren van uw droomwoning
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwgrond op een toplocatie met blijvend open zicht en een uitstekende bereikbaarheid.
Voor meer info bel Arthur: 047 90 90 94
Extra informatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
469 000 €
Totale grondoppervlakte
1766 m²
Diepte perceel
76 m
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Villa Broccoli
Kinderdagverblijven
Go! Leefschool De Boomhut, De Pinte
Kleuterscholen
Go! Leefschool De Boomhut, De Pinte
Basisscholen
Go! Atheneum Erasmus De Pinte
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
76 - De Pinte - Wachtebeke
De Pinte
Treinstations
Begoniastraat
Laadstations
Cambio - Polderbos
Autodelen
Blue-Bike - De Pinte Dorp
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay De Pinte
Winkels
Carrefour Market De Pinte
Louis Delhaize De Pinte
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Roeselare
Kortrijk
Aalst
Gent
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay De Pinte (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market De Pinte (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize De Pinte (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Polderbos" station.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "De Pinte" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 76 - De Pinte - Wachtebeke, 76 - Wachtebeke - De Pinte met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Leefschool De Boomhut, De Pinte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Villa Broccoli", op 16 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan