Handelsfonds te koop, Kobbegem RBX24703

Langestraat 64, 1730 Kobbegem

895 000 €

5 Slaapkamer(s) 455 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime, energiezuinige woning met inpandige loods van 120 m² op een centrale ligging in Asse Op zoek naar een ruime gezinswoning waar je wonen en werken perfect kan combineren? Deze solide woning in Kobbegem onderscheidt zich door haar royale ruimtes, veelzijdige indeling en inpandige loods van maar liefst 120 m² met dubbele poort. Een ideale combinatie voor zelfstandigen, vrije beroepers of wie nood heeft aan extra opslag- of hobbyruimte, op een centrale locatie nabij de belangrijkste invalswegen. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De energiezuinige bouw en zonnepanelen dragen bij aan het gunstige EPC-label B. Daarnaast beschikt de woning over een grote thuisbatterij, voor extra comfort en een efficiënt gebruik van de zelf opgewekte energie. Via de ruime inkomhal bereik je een afzonderlijk bureau, een apart toilet en de leefruimte met aansluitende eetplaats. Vanuit de eetplaats wandel je door naar de keuken en de veranda, die de verbinding vormt met de tuin. Aansluitend op de keuken bevindt zich een bijkomende kantoorruimte, momenteel ingericht als bijkeuken en wasplaats, waar ook een extra douche voorzien is. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot de ruime garage en opslagplaats: bijzonder praktisch voor wie zijn professionele activiteiten graag dicht bij huis organiseert. De vaste trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar zich de slaapkamers, een badkamer en een bijkomende polyvalente kamer bevinden. Met zes slaapkamers en mogelijkheden om bijkomende kamers in te richten, biedt de woning volop flexibiliteit voor een groot gezin, extra bureauruimte of een eigen hobbykamer. De zuidoostgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte met tal van mogelijkheden om te ontspannen en tot rust te komen. Een solide constructie, een gunstig EPC en uitzonderlijk veel bruikbare ruimte maken van deze woning een interessante kans voor wie ruim wil wonen én plaats zoekt om te ondernemen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Immo Leolux en ontdek deze veelzijdige woning tijdens een bezoek!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Beschikbaarheid Vanaf 01/03/2027

Financiële details

Prijs 895 000 €

Kadastraal inkomen 2 996 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 873 m²

Diepte perceel 39 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 176 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

12971288_3. epc.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX24703 Ref. verkoper: 1297 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kribbe Kinderpret Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 2'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem Kleuterscholen

2 km · 11' 2,1 km · 2' 17'' 1,7 km · 21' 2 km · 24'

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem Basisscholen

2 km · 11' 2,1 km · 2' 17'' 1,7 km · 21' 2 km · 24'

Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem Middelbare scholen

2 km · 11' 2,1 km · 2' 20'' 1,7 km · 21' 2 km · 24'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,1 km · 2' 54''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,9 km · 9'

216 - Asse - Zellik Moleken Bus

532 m · 6'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

532 m · 6'

R14 - Brussel Noord - Aalst

532 m · 6'

Asse Treinstations

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 26' 2,9 km · 35'

Brussels Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 36' 21,9 km · 17' 17,1 km · 1º 3'

Delhaize Zellik Laadstations

1,8 km · 1' 56''

Cambio - Asphaltco Autodelen

3 km · 11' 2,5 km · 30' 3 km · 36'

Winkelen

Shop Kobbegem Winkels

567 m · 2' 3'' 1,1 km · 1' 20'' 961 m · 12' 961 m · 12'

Aldi Asse

2 km · 7' 2,1 km · 2' 20'' 1,7 km · 21' 2 km · 24'

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

3,3 km · 18' 6,7 km · 5' 2,3 km · 37' 4 km · 48'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

9,3 km · 8'

Musée Du Design Brussels Musea

9,1 km · 9'

Librairies Royales KBR Activiteiten

14 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

13,9 km · 17'

Steenpoel Golf Golfen

12 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,2 km · 22' 18,8 km · 1º 4'

Beveren

56,7 km · 42' 40,9 km · 2º 41'

Sint-Niklaas

48,3 km · 37' 35,3 km · 2º 3'

Mechelen

34,2 km · 26' 24,2 km · 1º 32'

Aalst

25,8 km · 18' 16,7 km · 1º 5'

Brussel

12,2 km · 15' 10,3 km · 39'

Transporten

Dit pand, dicht bij Langestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 9 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Asse" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kribbe Kinderpret", op slechts 20 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem", op 24 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

In 18 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop Kobbegem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Asse (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Day To Day Groot-Bijgaarden Noord (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R14 - Brussel Noord - Aalst, 216 - Asse - Zellik Moleken, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te koop, Kobbegem RBX24703

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Kobbegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelsfonds te koop, Kobbegem RBX24703

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Kobbegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Kobbegem?