Handelsfonds te koop - Berlaar RBW79905

Hellegatstraat 4 2590 Berlaar

1 900 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1430
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Hellegatstraat 4 2590 Berlaar

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Berlaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voormalige chocolaterie met kantoren en uitbreidingsmogelijkheden in KMO-zone te Berlaar Dit uitstekend onderhouden industrieel gebouw, gelegen aan de Hellegatstraat 4 te Berlaar, bevindt zich in een industriezone en biedt een combinatie van productie-, opslag- en kantoorruimte. Het pand werd gebouwd in 1999-2000 en de volledige bovenverdieping werd in 2016 stijlvol gerenoveerd tot moderne kantoren, uitgerust met onder andere airconditioning, een kitchenette en alle nodige comfort. Via de inkomhal betreedt u de showroom, die aansluit op een eerste kantoorruimte met sanitaire voorzieningen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime stockageruimte. Vanuit de kantoren is er rechtstreeks toegang tot de voormalige chocolaterie met een oppervlakte van circa 600 m². Aansluitend bevinden zich een koelcel en een gekoelde inpakruimte, ideaal voor voedingsactiviteiten of andere temperatuurgevoelige toepassingen. Het magazijn is praktisch ingericht en beschikt over twee sectionale poorten, één aan de voorzijde en één aan de rechterzijde. De gerenoveerde bovenverdieping is zowel bereikbaar via een aparte inkomhal als via de kantoren op het gelijkvloers. Hier vindt u drie ruime en lichtrijke kantoren, een kitchenette, een afzonderlijk toilet, twee kleedkamers met douches (voor dames en heren), een refter en een mezzanine die dienst doet als extra stockageruimte. Buiten biedt het terrein ruime parkeermogelijkheden voor personeel en bezoekers, een aparte garagebox en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging op een hoekperceel, waardoor het gebouw langs twee zijden toegankelijk is. Bovendien biedt het perceel nog interessante uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie/ bouwvoorschriften kan u contact opnemen met ons kantoor. EPC-NR: label 'B' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 900 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 1430 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1990 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

4760 m²

Bebouwbare oppervlakte

1000 m²

Diepte perceel

82 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79905 Ref. verkoper: 337432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Lotus Berlaar

1,9 km 6' 2 km 2' 45'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Berlaar

880 m 3' 880 m 1' 11'' 775 m 11' 880 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Berlaar

880 m 3' 880 m 1' 11'' 775 m 11' 880 m 11'

Middelbare scholen

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3 km 11' 3 km 5' 2,7 km 21' 3 km 37'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,6 km 17'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

240 m 2' 53''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

880 m 11'

De Lijn - 57 - Putte - Lier

1,7 km 20'

Treinstations

Berlaar

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,5 km 1º 3' 19,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Bmw Patrick Smets

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Dongelstraat

5,8 km 19' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

1,2 km 15'

Winkels

Aldi Berlaar

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Spar Koningshooikt

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 13' 2,4 km 29'

Lidl Berlaar

2,2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Hellegatstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 17 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Berlaar" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Kleine Lotus Berlaar", op slechts 23 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Berlaar (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Koningshooikt (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Berlaar (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 57 - Putte - Lier met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets