Toerisme
Zich vestigen nabij Franslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Westgolf" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Handelsfonds te koop, Nieuwpoort RBV85061
Franslaan 35 GV01, 8620 Nieuwpoort
349 000 €
100 m²
Beschrijving
Ruim handelspand van 100m² met privatieve kelder van 40m² te koop in de Franslaan 35 te Nieuwpoort-Bad. Dit pand geniet van een uiterst centrale ligging in het levendige Nieuwpoort-Bad: vlakbij zee, het commercieel centrum en het openbaar vervoer.Het pand werd voorheen ingericht en gebruikt als tandartspraktijk en leent zich uitstekend voor tal van professionele activiteiten: een vrij beroep (medisch, paramedisch, juridisch, advies), een dienstverlenende zaak (kapsalon, schoonheidsinstituut) of een handelszaak (bloemenwinkel, schoenwinkel, conceptstore). De ruime indeling biedt boordevol mogelijkheden voor een herinrichting naar uw professionele wensen.Het pand werd als volgt ingedeeld: inkomhal | ruime ontvangst- en wachtruimte | meerdere praktijk- of bureauruimtes | keuken | afzonderlijk toilet | sanitaire ruimte | terras.Daarbovenop beschikt het pand over een privatieve kelder van maar liefst 40m² — ideaal als archief, stockage of technische ruimte.Tussen de foto's vindt u enkele 3D-visualisaties die louter ter inspiratie dienen om de mogelijkheden van het pand te illustreren. Deze zijn niet bindend.Bent u een vrij beroep, ondernemer of investeerder op zoek naar een veelzijdig handelspand op een centrale ligging in Nieuwpoort-Bad? Aarzel dan niet en contacteer ons voor een afspraak ter plaatse!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
1 494 €
Btw
Nee
Aantal toiletten
1
Parlofoon
Ja
Totale grondoppervlakte
100 m²
Bebouwbare oppervlakte
100 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Krullewulk
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs St-Lutgardis
Kleuterscholen
Bewonderwijs St-Lutgardis
Basisscholen
Leerwijzer
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Veurne / Furnes
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Nieuwpoort
Winkels
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Veurne / Furnes" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 611 - Veurne - Oostende, 611 - Oostende - Veurne met een halte op minder dan 15 minuten lopen, 50 - Oostduinkerke - Ieper met een halte op 19 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Nieuwpoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nieuwpoort (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Leerwijzer" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Krullewulk" is bereikbaar in 7 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan