Handelsfonds te koop - Sint-Gillis-Waas RBW57442

Blokstraat 2 - 4 9170 Sint-Gillis-Waas

1 909 000 €

  • 707
Blokstraat 2 - 4 9170 Sint-Gillis-Waas

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Sint-Gillis-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouwproject Sint-Helena te Sint-Gillis-Waas. Een polyvalente ruimte van maar liefst ca. 707 m2 op het gelijkvloers. Centraal gelegen op een toplocatie dicht bij winkels, scholen en vlotte bereikbaarheid. De ruimte kan ook gesplitst aangekocht worden in kleinere units. Unit 1 = ca. 210 m² Unit 2 = ca. 231 m² Unit 3 = ca. 266 m² In het nieuwbouwproject Sint‑Helena in het hart van Sint‑Gillis-Waas komen drie hoogwaardige units beschikbaar. De ruimtes situeren zich op het gelijkvloers, genieten van een sterke zichtbaarheid en zijn perfect geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten o.a. o.a. zorgberoepen, medisch/paramedisch, dienstverlenende activiteiten, kinderdagverblijf... (gelegen in gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut) De interne structuur laat toe om: open landschapskantoren te creëren, individuele spreek- of behandelruimtes te voorzien, consultatieruimtes in te richten en onthaalzones en wachtruimtes te integreren. Alle units worden door Sankt afgewerkt tot een instapklaar professioneel niveau. Het lastenboek specificeert onder meer: Bouwkundige afwerking Vloerisolatie – dekvloer – tegelvloer – plinten Pleisterwerken op wanden & dagkanten Scheidingswanden + lichte binnenwanden Professionele kitchenette (basisblok) Binnendeuren inclusief RF-opties Akoestische spuitpleister of alternatief plafond (schilderwerk voorzien) Technieken Warmtepomp met vloerverwarming HVAC / luchtgroep voor luchtkwaliteit en comfort Volledig sanitair pakket (leidingen & toestellen) Elektriciteit: verlichting, stopcontacten, data, schakelaars/detectoren Branddetectiesysteem geïntegreerd Waarom dit project ideaal is voor professionele gebruikers ✔ Na oplevering direct instapklaar met hoogwaardige afwerking ✔ Flexibele indeling door drie combineerbare units ✔ Strategische ligging met sterke regionale bereikbaarheid ✔ Perfect voor zorg- en dienstverlenende organisaties ✔ Energiezuinig & toekomstgericht (warmtepomp, moderne technieken) ✔ Representatieve architectuur en professioneel imago Afwerking en aankoop deelunits te bespreken naar wens. Ook Casco aankoop behoort tot de mogelijkheden! Voor meer info contacteer ons op Tel 03 779 69 29 of Contact EPC-NR: label 'X' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 909 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57442 Ref. verkoper: 1242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tutti

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

612 m 2' 2'' 612 m 1' 20'' 533 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

612 m 2' 2'' 612 m 1' 20'' 533 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Lab Sint-Niklaas

6,8 km 25' 8,1 km 10' 5,5 km 34' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

5,7 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

148 m 1' 46''

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

148 m 1' 46''

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

191 m 2' 17''

Treinstations

Nieuwkerken-Waas

6,8 km 25' 8 km 10' 5,7 km 29' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km 1º 35' 27,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Garage De Witte

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Pastorijstraat

5,6 km 26' 4,5 km 40' 5,6 km 1º 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint Helena

531 m 6'

Winkels

Colruyt Sint Gillis Waas

545 m 1' 49'' 545 m 43'' 545 m 7' 545 m 7'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

659 m 2' 12'' 659 m 52'' 584 m 8' 659 m 8'

Aldi Sint-Gillis-Waas

1 km 3' 1,2 km 1' 16'' 619 m 12' 1 km 12'

Golfen

Golfclub Beveren

14,2 km 13'

Onderwijs

Dit pand in Sint-Gillis-Waas profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Lab Sint-Niklaas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Tutti", op slechts 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golfclub Beveren"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Bergen op Zoom blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nieuwkerken-Waas" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 6 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 14 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 23 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint Helena".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Sint Gillis Waas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Gillis-Waas (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Gillis-Waas (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets