Toerisme
Zich vestigen nabij Kattenbos betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 9 minuten afstand.
Industrie te huur, Lommel RBV70407
Kattenbos 121
, 3920 Lommel
2 275 €
195 m²
Tuin
Beschrijving
Commercieel pand met een oppervlakte van 114m2 + opslagruimte 240 m2 met woonst 195m2 op zichtlocatie te Lommel (Kattenbos)Op een strategische en uitstekend zichtbare ligging in Kattenbos bevindt zich dit veelzijdig commercieel pand met woonst, voorheen gekend als L’Exellent. Een locatie die visibiliteit, bereikbaarheid en commerciële slagkracht moeiteloos combineert.Het gebouw goed onderhouden. De combinatie van handelsruimte met kantoor, ruime opslag en een gekoppelde woonst creëert een unieke opportuniteit voor ondernemers die werken en wonen willen combineren.Uitstekende zichtlocatie met commerciële uitstralingCombinatie van ondernemen en wonenRuime en functionele opslagmogelijkhedenVeelzijdig inzetbaar binnen diverse sectorenEen uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel op een sterke locatie.De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder en bedroeg voor AJ 2025: 2.699,14€ bedrijfsgedeelte + 633,18€ woning
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1981
Huurprijs
2 275 €
Huurwaarborg
6 900 €
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Totale grondoppervlakte
551 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
375 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/02/2036
CO2-uitstoot
22
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ter Duinen
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Schommel
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Schommel
Basisscholen
Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel
Bus
De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt
De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel
Lommel
Treinstations
Nissan Dealer Lomel
Laadstations
Cambio - Wit Scholeke
Autodelen
Blue-Bike - Lommel Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Lommel
Winkels
Aldi Lommel
Colruyt Lommel
Toerisme
Kempense Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Eindhoven
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", op slechts 28 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Schommel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Ter Duinen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lommel", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lommel (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lommel (3 minuten rijden), Colruyt Lommel (3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan