Referentie Agence: L6031-383
*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/yadty8/frame ***
Ontdek deze commerciële ruimte van 250 m², ideaal gelegen in Monceau-sur-Sambre, met uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Deze lichte handelsruimte heeft een grote etalage, parkeergelegenheid in de buurt en een gekoelde kamer, ideaal voor een winkel, kantoor, restaurant, enz.
Onmiddellijk beschikbaar, biedt het een mooie kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een commerciële ruimte, een kitchenette en een WC.
Op de eerste verdieping is er een kantoor waar u rustig uw boekhouding kunt doen.
In de kelder is er opslagruimte.
Verwarming: Gas luchtverwarmer
Mis deze unieke kans niet!
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar om te downloaden op onze website: www.immoproprio.be
Huurprijs: €1.200/maand
Onmiddellijk beschikbaar
Huurvoorwaarden:
Beschrijving louter ter informatie, onder voorbehoud van wijzigingen.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars. Contacteer ons op Tel 028950045 .
De eigenaar van het pand is volledig vrij en autonoom om te beslissen of hij zijn pand verhuurt of niet. Indien hij ervoor kiest te verhuren, is hij niet verplicht om het eerste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aan zijn criteria voldoet (bodbedrag, voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Desy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Monceau-Sur-Sambre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 12 minuten loopafstand metrolijn.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 9 minuten.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.
Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.
De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 15 minuten rijden.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Yvonne Vieslet" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan