Referentie Agence: L6031-383
*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/yadty8/frame ***
Ontdek deze commerciële ruimte van 250 m², ideaal gelegen in Monceau-sur-Sambre, met uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Deze lichte handelsruimte heeft een grote etalage, parkeergelegenheid in de buurt en een gekoelde kamer, ideaal voor een winkel, kantoor, restaurant, enz.
Onmiddellijk beschikbaar, biedt het een mooie kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een commerciële ruimte, een kitchenette en een WC.
Op de eerste verdieping is er een kantoor waar u rustig uw boekhouding kunt doen.
In de kelder is er opslagruimte.
Verwarming: Gas luchtverwarmer
Mis deze unieke kans niet!
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar om te downloaden op onze website: www.immoproprio.be
Huurprijs: €1.200/maand
Onmiddellijk beschikbaar
Huurvoorwaarden:
Beschrijving louter ter informatie, onder voorbehoud van wijzigingen.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars. Contacteer ons op Tel 028950045 .
De eigenaar van het pand is volledig vrij en autonoom om te beslissen of hij zijn pand verhuurt of niet. Indien hij ervoor kiest te verhuren, is hij niet verplicht om het eerste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aan zijn criteria voldoet (bodbedrag, voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Desy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.
Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 7 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 12 minuten loopafstand metrolijn.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Charleroi ligt op 19 minuten met de fiets.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 9 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 12 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Yvonne Vieslet" (middelbare school) handig op 24 minuten lopen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan