Handelspand te koop, Sint-Katherina-Lombeek RBX20326

Bosstraat 96, 1742 Sint-Katherina-Lombeek

365 000 €

2 Slaapkamer(s) 2 Garage 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 1 m² Tuin

Beschrijving

Dit handelshuis biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De gelijkvloerse verdieping is ingericht als taverne, terwijl zich op de tweede verdieping een appartement met 2 slaapkamers bevindt.
Een extra troef is de groene omgeving, in combinatie met de vlotte bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de nabijheid van verschillende scholen.
Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand omgevormd worden tot een aangename woonomgeving, met de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen naar een eengezinswoning.

Praktische informatie:

EPC-F ( Verbouwingsplichtig)
Gelijkvloers ingericht als taverne
Appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping
Lichtrijke living met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar woonhuis

Ontdek de mogelijkheden en geef dit pand een volledig nieuwe toekomst!

ERA VISIE : https://www.era.be/nl/era-visie

De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden opgemaakt met IA.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 365 000 €

Kadastraal inkomen 1 232 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 11 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 23 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 2 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 895 m²

Bebouwbare oppervlakte 215 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 12/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX20326 Ref. verkoper: 1545246 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek Kinderdagverblijven

558 m · 1' 51'' 558 m · 40'' 503 m · 7' 558 m · 7'

Vrije Basisschool De Droomgaard 2 Kleuterscholen

121 m · 24'' 121 m · 13'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Vrije Basisschool De Droomgaard 2 Basisscholen

121 m · 24'' 121 m · 13'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

3,2 km · 13' 3,3 km · 4' 2,6 km · 33' 3,2 km · 39'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,8 km · 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

14 km · 12'

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) Bus

178 m · 2' 8''

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

204 m · 2' 27''

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis)

529 m · 6'

Essene-Lombeek Treinstations

1,5 km · 9' 1,7 km · 2' 26'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Luchthavens

29,1 km · 2º 13' 31,1 km · 24' 25 km · 1º 3'

Beysstraat Laadstations

4,3 km · 5'

Cambio - Statiestraat Autodelen

3,9 km · 13' 3,3 km · 28' 3,7 km · 45'

Winkelen

Lidl Ternat Winkels

2,6 km · 9' 3,5 km · 5' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Carrefour Express Liedekerke

3,4 km · 12' 4,8 km · 7' 2,2 km · 36' 3 km · 36'

Delhaize Ternat

2,8 km · 9' 3,6 km · 5' 2,2 km · 28' 2,6 km · 31'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

18,6 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musea

17,7 km · 18'

Librairies Royales KBR Activiteiten

21,4 km · 23'

Porte De Hal Kastelen

21,3 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfen

9,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27 km · 28' 20,1 km · 1º 21'

Beveren

66 km · 49' 45,8 km · 2º 55'

Sint-Niklaas

57,6 km · 43' 37,2 km · 2º 26'

Mechelen

43,4 km · 33' 33,5 km · 2º 2'

Aalst

12,1 km · 12' 11,2 km · 46'

Brussel

19,6 km · 20' 17,4 km · 1º 17'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Bosstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Het duurt 18 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Essene-Lombeek", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 12 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ternat (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Liedekerke (7 minuten rijden), Delhaize Ternat (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Sint-Katherina-Lombeek RBX20326

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Sint-Katherina-Lombeek RBX20326

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Katherina-Lombeek?