Deze commerciële nieuwbouw te koop in Deurne biedt een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een eigendom met een hedendaagse uitstraling en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Oude Bosuilbaan 43, betreft het een pas opgeleverde commerciële ruimte uit 2026 die momenteel niet verhuurd is, waardoor u volledige vrijheid heeft om het pand onmiddellijk in gebruik te nemen of verder te ontwikkelen volgens eigen inzichten. De vraagprijs bedraagt 216.000 euro, inclusief btw, wat een interessante instapwaarde betekent voor een nieuwbouwproject binnen een woongebied met stedelijke bestemming. Het pand is uitgerust met alle basisvoorzieningen die noodzakelijk zijn voor een commerciële activiteit. Zo is er aansluiting op elektriciteit en water, wat essentieel is voor tal van bedrijfsfuncties. De gevel van het gebouw is naar het noorden georiënteerd, wat invloed kan hebben op de lichtinval en klimaat binnenin, afhankelijk van de invulling en inrichting van uw activiteiten. Op dit moment beschikt het gebouw niet over een lift, wat kan worden meegewogen afhankelijk van de indeling en het aantal bouwlagen, hoewel deze informatie niet gespecificeerd werd. Het gebouw is gelegen in een gebied zonder voorkooprecht en valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt vanuit stedenbouwkundig oogpunt. De ligging in Deurne binnen een woongebied maakt dit pand aantrekkelijk voor ondernemers die actief willen zijn in een omgeving waar wonen en werken gecombineerd worden. Dit kan voordelen bieden voor bedrijven die zich richten op lokale klanten of dienstverlening binnen de buurt. De recente nieuwbouw garandeert ook dat het pand voldoet aan hedendaagse normen en verwachtingen omtrent energie en comfort. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 341991. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuw commercieel gebouw met veel potentieel in Deurne.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.