Handelspand te koop - Hove RBV49460 In optie
199 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hove?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ruime commerciële winkelruimte te koop in het hart van Hove. Dit pand biedt uitstekende zichtbaarheid en een flexibele indeling die perfect aansluit bij verschillende commerciële concepten.
Belangrijkste kenmerken
- Oppervlakte: begane grond ca. 110 m², met een ruime bruikbare winkel en kantoor van circa 96 m². De open ruimte biedt talloze indelingsmogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of een combinatie daarvan.
- Voorgevel en zichtbaarheid: grote glazen etalage en toegangsdeur zorgen voor veel winkelend publiek en maximale zichtbaarheid aan de straat. Mogelijkheid tot afzonderlijke ingang via de inkomhal links.
- Licht en afwerking: heldere, witte muren en een warme houten vloer geven de ruimte een frisse, moderne uitstraling. Verschillende inbouwspots zorgen voor aangenaam licht in het gehele pand.
- Indeling: een grote open ruimte die naadloos kan worden ingericht naar jouw concept. Achterin bevindt zich een keukenblok met oven en fornuis, en een badkamer met bad en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte die als kantoor, opslag of backoffice kan dienen.
- Koer: Leuke buitenruimte aanwezig
- Verwarming en aansluitingen: radiatoren aanwezig; de ruimte is voorzien van diverse aansluitingen voor elektriciteit en telecom.
- Divers gebruikspotentieel: door de open, lichte opzet en de aanwezige keuken en sanitaire voorzieningen is dit pand geschikt voor retail, showrooms, galerij, beauty- of gezonde-hotspot-achtige concepten, studio of een combinatie winkel-kantoor (onder voorbehoud van vergunningen).
Ligging en nabijheid
- Gelegen aan een belangrijke winkelstraat in Hove met veel voetgangersverkeer en nabijgelegen horeca, services en openbaar vervoer.
- Gemakkelijke parkeermogelijkheden in de buurt en goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Kortom
Deze ruimte biedt een uitstekende basis voor een succesvol retail- of showroomconcept met winkelbetrokkenheid en praktische backoffice-faciliteiten. Een flexibele lay-out, goede zichtbaarheid en een aantrekkelijke vloeroppervlakte maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een directe start of een volgende stap in Hove.
Gas en elektriciteit privatief, water gemeenschappelijk.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie.
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 289 €
- Maandelijks huurinkomen: 199 000 €
- BTW: Nee
- Commerciële oppervlakte: 96 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Oppervlakte kantoor
11 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
8 m²
Totale grondoppervlakte
110 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
190 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan