Toerisme
Wonen bij Rubensstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Kontich RBW88228
Rubensstraat 18
, 2550 Kontich
199 000 €
148 m²
42 m² Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor uw winkel, vrij beroep, kantoor of praktijkruimte ?Dit te renoveren handelsgelijkvloers in het bruisende centrum van Kontich biedt een unieke kans om uw professionele droom volledig naar eigen hand te zetten. Met een solide basis en een uitstekende ligging bent u hier verzekerd van de nodige visibiliteit en dagelijkse passage.Het pand bevindt zich op een absolute toplocatie, pal naast de bekende Sint-Jozefschool. Dit zorgt elke dag opnieuw voor een natuurlijke stroom van passanten, ouders en buurtbewoners. Bovendien ligt de grote parking van het Sint-Martinusplein letterlijk om de hoek, waardoor uw klanten, cliënten of patiënten altijd moeiteloos en vlakbij kunnen parkeren. Dit is een onbetaalbare troef voor wie vlot bereikbaar wil zijn in het centrum.Met een totale bruikbare binnenoppervlakte van maar liefst 148 m² beschikt dit pand over een open en flexibel in te delen structuur. Of u nu kiest voor een open kantoor, een hippe boetiek of een medische praktijk met aparte kabinetten, de indeling is volledig aan te passen aan de noden van uw concept.Als kers op de taart beschikt het gelijkvloers achteraan over een charmante stadstuin van 42,1 m². Deze zeldzame buitenruimte in de dorpskern leent zich perfect als rustpunt voor uzelf en uw medewerkers, of kan dienen als een uniek groen verlengstuk van uw zaak.Aangezien het pand volledig gerenoveerd dient te worden, krijgt u de kans om vanaf de basis te hameren op kwaliteit, de juiste sfeer en moderne energienormen.Maak van deze ruwe diamant het nieuwe, professionele gezicht van uw onderneming en start hier uw volgende hoofdstuk.Bel ons nu!EPC : 708kWh/m2 (Label F)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagDit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1963
Prijs
199 000 €
BTW
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
42 m²
Oriëntatie tuin
West
Totale grondoppervlakte
190 m²
Bebouwbare oppervlakte
148 m²
Diepte perceel
28 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
708 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Lachebekje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst
Bus
De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem
De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier
Kontich-Lint
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Sportcomplex De Nachtegaal
Laadstations
Cambio - Parking Sportpark
Autodelen
Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Kontich
Winkels
Louis Delhaize Kontich
Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", op slechts 1 minuut lopen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'T Lachebekje" ligt op 6 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Kontich (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Kontich (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg (10 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan